CANLI YAYIN
Yüzyılın Konut Projesi'nin detayları belli oldu! İşte başvuru şartları, fiyatlar ve kotalar
Kentsel dönüşüm uzmanı Dr. Nihat Şen, Türkiye'nin 81 ilinde hayata geçirilecek ve "Yüzyılın Konut Projesi" olarak adlandırılan 500 bin sosyal konutluk dev projenin tüm merak edilenlerini A Haber’de anlattı. Özellikle son yıllarda artan inşaat maliyetleri ve ekonomik sıkıntılar nedeniyle ev sahibi olmakta zorlanan dar gelirli vatandaşlar için büyük bir fırsat sunan proje hem satılık hem de kiralık konut seçenekleriyle dikkat çekiyor.
Ev sahibi olma hayali kuran dar gelirli milyonlarca vatandaşı yakından ilgilendiren "Yüzyılın Konut Projesi"nin merakla beklenen detayları netleşti. Türkiye'nin 81 ilini kapsayacak 500 bin konutluk dev hamle kapsamında başvuruların 15 Kasım'da başlayacağı açıklanırken; yüzde 10 peşinat, 20 yıl vade gibi kolaylıkların yanı sıra emekliden gence, engellilerden çok çocuklu ailelere kadar pek çok gruba özel kontenjanlar ayrıldı. Projenin en dikkat çeken yeniliği ise piyasa fiyatının yarısına kiralanacak 15 bin sosyal konut oldu.
Ekran görüntüsü / A Haber
BAŞVURULAR 15 KASIM'DA E-DEVLET ÜZERİNDEN BAŞLIYOR
A Haber canlı yayında merak edilenleri anlatan Dr. Nihat Şen, projeye başvuruların 15 Kasım'da başlayacağını ve e-Devlet üzerinden gerçekleştirileceğini belirtti. Projeden yararlanmak isteyenler için en önemli kriterlerden biri, başvuru yapacak hanede yaşayan hiçbir bireyin üzerine kayıtlı bir konut tapusunun bulunmaması. Bu şart, projenin öncelikle ilk evini alacak vatandaşlara ulaşmasını hedefliyor.
İstanbul için bir diğer önemli kriter ise hane geliri sınırı. Bir haneye giren toplam gelirin 145 bin TL'yi aşmaması gerekiyor. Bu kıstas projenin doğru hedef kitleye ulaşması için belirlendi.
Ekran görüntüsü / A Haber
ÖDEME KOŞULLARI VE TAKSİTLER
Vatandaşların konut sahibi olmasını kolaylaştıran projede ödeme koşulları da oldukça avantajlı:
Peşinat: Yüzde 10
Vade: 240 ay (20 yıl)
Taksitler: Anadolu'daki kentlerde 6 bin 750 TL'den, İstanbul'da ise 7 bin 300 TL'den başlayan taksitlerle ev sahibi olunabilecek.
Ekran görüntüsü / A Haber
ÖZEL GRUPLARA POZİTİF AYRIMCILIK: İŞTE KONTENJANLAR
Projede toplumun farklı kesimlerine yönelik özel kontenjanlar ayrıldı. Bu kotalar, projenin sosyal adalet boyutunu güçlendiriyor:
Emekliler: Yüzde 20
Gençler (18-30 yaş): Yüzde 20
Üç ve daha fazla çocuklu aileler: Yüzde 10
Engelliler: Yüzde 5
Şehit ve gazi aileleri için de yüzde 5 kontenjan bulunuyor
Ekran görüntüsü / A Haber
TÜRKİYE'DE BİR İLK: DEVLET DESTEKLİ KİRALIK KONUT MODELİ
Projenin en yenilikçi adımlarından biri de kiralık sosyal konut modeli. Pilot uygulaması İstanbul'da başlayacak olan proje kapsamında 15 bin konut kiraya verilecek. Bu modelin özellikleri ise şöyle:
Kira Bedeli: Konutun bulunduğu bölgedeki piyasa rayiç bedelinin yüzde 50'si oranında olacak. Örneğin, piyasa kirası 20 bin TL olan bir bölgede, proje kapsamındaki evin kirası 10 bin TL olarak belirlenecek.
Kira Süresi: Kira sözleşmeleri en fazla 36 ay süreli olacak. Bu sayede bir sirkülasyon sağlanarak daha fazla ihtiyaç sahibinin modelden yararlanması amaçlanıyor. Bu uygulama, özellikle kentsel dönüşüm sürecinde geçici konut bulmakta zorlanan vatandaşlar için büyük bir rahatlama sağlayacak.
Ekran görüntüsü / A Haber
PİYASAYA ETKİSİ VE TESLİM TARİHİ
Dr. Nihat Şen bu dev hamlenin fahiş kira artışlarını ve konut fiyatlarını dizginleyeceğini öngörüyor. Şen, "Bu etkinin hemen görülmesi beklenmemeli ancak 1-2 yıl içinde piyasada kademeli bir rahatlama ve fiyatların gerçek rakamlarına inmesini bekliyoruz." dedi.
Başkan Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan takvime göre, konutların 2027 yılında hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.
GÜNÜN MANŞETLERİ İÇİN TIKLAYIN
