KDV indirimi ne zaman başlıyor | Milyonları ilgilendiriyor! İşte yeni uygulama hakkında bilmeniz gerekenler
Başkan Recep Tayyip Erdoğan'ın açıkladığı ve 1 Nisan'da yürürlüğe girecek KDV indirimi kararının detayları netleşti. Satın alınan konutun büyükşehirlerde olup olmadığına, arsa birim metrekare değerlerine bakılmaksızın aynı şartlarda KDV'ye tabi tutulması, bu teslimlerdeki KDV oranının sadeleştirilmesi sağlandı. Cumhurbaşkanlığı Kararına göre, KDV; konutun 150 metrekaresi için yüzde 8, 150 metrekare üzerindeki bölüm için ise yüzde 18 olacak. Sabah Gazetesi'nden Hazal Ateş'in haberine göre; Böylece 1 Milyon lira değerindeki 155 metrekare konutun KDV'si eni düzenlemeler bu tarihten itibaren alınan yapı ruhsatları için geçerli olacak.
Kararın yürürlük tarihinden önce alınan yapı ruhsatları kapsamında inşa edilen konutlar önceki düzenlem180 bin liradan 85 bin 805 liraya düşecek. Konutta KDV uygulaması vergiyi yarı yarıya düşürecek.
KDV indirimine yönelik merak edilen soruların yanıtları şöyle:
1-BÜYÜKŞEHİR KDV UYGULAMASI SONA MI ERİYOR?
Büyükşehirlerde 150 metrekareye kadar olan konutların KDV oranı, inşaatın sınıfına, arsa birim metrekare değerine göre belirlenirken, duruma göre yüzde 1,8,18 vergi uygulanıyordu. Artık konut teslimindeki KDV oranı yeniden düzenlenerek satın alınan konutun büyükşehirde olup olmadığına, arsa birim metrekare değerine bakılmayacak. Aynı koşullarda KDV'ye tabi tutulacak.
2-NET ALANI 155 M2 OLAN KONUTTA VERGİLENDİRME NASIL OLACAK?
Yeni modelde ikili KDV sistemi aynı anda uygulanacak. Konutların net alanının 150 m2'ye kadar olan kısmı için KDV yüzde 8, aşan kısım için yüzde 18 vergi hesaplanacak.
Mevcut sistemde 1 milyon lira değerindeki 150 m2'lik bir konut için 80 bin lira KDV ödenirken, 155 m2'de bu tutar 180 bin liraya çıkıyor. Bu düzenleme ile sadece 150 m2'nin üzerindeki bölüm yüzde 18'den vergilendirileceği için KDV 85 bin 805 liraya inecek.
