Ekim ayı enflasyon oranlarının belli olmasıyla birlikte milyonlarca ev sahibi ve kiracı gözlerini yeni oranlara çevirdi. Ekim ayı enflasyon oranlarının duyurulmasıyla birlikte, kasım ayında kira sözleşmesi yenilenecek kiracılar için uygulanabilecek zam oranı da netleşti. 2025 Kasım dönemi kira artış oranı, TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verileri esas alınarak belirlenecek. İşte örnek hesaplamalar…
KASIM AYI KİRA ARTIŞ ORANI BELLİ OLDU!
Konut ve iş yerleri için bu ay uygulanacak kira artış oranı %37,15 olarak belirlendi. Buna göre, sözleşme süresi bu ay dolan kiracılar, kira bedellerine bu oran üzerinden zam yaparak yeni dönemde ödemelerini gerçekleştirecek. Geçen ay bu oran %38,36 seviyesindeydi.
KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIR?
Kira artış oranı, TÜİK'in açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE verisine göre belirlenir. Bu oran, mevcut kira bedeline yüzde olarak eklenir. Hesaplama, basit bir matematiksel formülle yapılır:
Yeni Kira = Mevcut Kira + (Mevcut Kira x Artış Oranı / 100)
| Eski Kira (TL) | Artış Oranı | Artış Tutarı (TL) | Yeni Kira (TL) |
|---|---|---|---|
| 30.000 | %37,15 | 11.145,00 | 41.145,00 |
| 35.000 | %37,15 | 13.002,50 | 48.002,50 |
| 40.000 | %37,15 | 14.860,00 | 54.860,00 |
| 45.000 | %37,15 | 16.717,50 | 61.717,50 |
| 50.000 | %37,15 | 18.575,00 | 68.575,00 |
