Yeni Evim Kampanyası ile alınan evler satılabilecek mi? 2023 Orta Gelirli Konut Projesi evler kaç yıl satılamayacak?

Yeni Evim Kampanyası için heyecanlı bekleyiş sona erdi. 16 Ocak itibarıyla kampanyaya başvurular alınmaya başlandı. 81 il genelinde ilk kez ev sahibi olmak isteyen orta gelirli vatandaşlar için hayata geçirilen kampanyaya dair bazı sorular gündeme geldi. Bunlar arasında en çok merak edilenlerden biri de "Evler satılabilecek mi?" sorusu oldu. Peki, Yeni Evim Kampanyası ile alınan evler satılabilecek mi? 2023 Orta Gelirli Konut Projesi evler kaç yıl satılamayacak? İşte ayrıntılar...

YENİ EVİM KAMPANYASI İLE ALINAN EVLER SATILABİLECEK Mİ?

Ölüm, boşanma gibi mücbir sebepler dışında 5 yıl boyunca satılamayacak.

YENİ EVİM KAMPANYASI BAŞVURU NASIL YAPILIR?

Kampanya kapsamında konut almak isteyen vatandaşlar, satın almak istediği daireyi belirledikten sonra banka veya katılım bankalarına başvuracak. Banka hem projenin hem de kişinin kriterlere uygunluğunu denetleyecek ve uygun olan projeler için kredi tahsis edecektir. Kişiler mevcut bankacılık teamülleri çerçevesindeki ödeme gücü kriterlerine tabi olacaktır.

ORTA GELİRLİ KONU KAMPANYASI MÜTEAHHİT BAŞVURU FORMU İÇİN TIKLAYIN

ORTA GELİRLİ KONUT BAŞVURU ÜCRETİ VAR MI?

Hayır, herhangi bir başvuru ücreti alınmayacak. Ancak mevcut kredi tahsis süreçlerinde bankalarca uygulanan ücretler uygulanmaya devam edecek.

PEŞİNAT ÖDENECEK Mİ?

Konut bedelinin en az %10'u peşin alınacaktır. Daha az finansman kullanmak isteyen vatandaşlarımız isterse peşinat oranını arttırabilecektir.

ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?

Finansman tutarı 2 Milyon TL'ye kadar 0,69, 2 ile 4 Milyon TL arası için 0,79 ve 4 ile 5 Milyon TL arası 0,99 faiz/kar payı ile 15 yıl vadeli olacaktır. Konut satış bedelinin %5'i kadar tutar yüklenici firma katkısı olarak ilk azami 3. yıla kadar ödeme planına yansıtılacaktır. Ayrıca ilk üç yılda (finansman kolaylık dönemi) finansman taksitlerinin hane gelirinin %30'unu geçen kısmı için katkı sağlanacaktır. Sağlanan katkılar son 8 yılda finansman taksitleriyle birlikte geri ödenecektir.

KAMPANYAYA İKİNCİ EL EVLER DAHİL Mİ?

Kampanya yeni konutları kapsayacak, 2. el konutları kapsamayacaktır. Emlak Konut GYO'nun ürettiği projeler; GYODER, İNDER, KONUTDER, İMKON ile Türkiye Müteahhitleri Birliği'ne bağlı olan şirketlerin projeleri ve 81 ilin tamamındaki firmaların ürettiği büyük ve küçük ölçekli tüm konut projeleri; teknik ve mali kriterleri karşıladıkları takdirde bu sürece dâhil olabilecektir.

BAŞVURU YAŞ SINIRI VAR MI?

18 yaş üstü, bankalar tarafından kredi alması uygun görülen her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı kampanyadan yararlanabilecektir.

İSTANBUL'DA OTURAN ANKARA'DAN EV ALABİLECEK Mİ?

İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin, Muğla'da konut sahibi olmak isteyen vatandaşlarda 1 yıl o ilde ikamet etme şartı aranacak. Diğer illerde bu şart geçerli olmayacaktır.

BABADAN-DEDEDEN EV KALANLAR KAMPANYADAN FAYDALANABİLECEK Mİ?

Verasetle ev sahibi olan vatandaşlarımızın eş ve 18 yaş altı çocukları dahil herhangi biri yüzde 50'den az hisseye sahip olduğu konut sahibi ise başvuru yapabilecektir. Eş ve 18 yaş altı çocuklar dahil hanede birden fazla hisseli tapu varsa, hisse oranına bakılmaksızın programdan yararlanamayacaklardır. Bir başka deyişle, hanede (eş ve 18 yaş altı çocuklar dahil) en az 1 tane %50 ve üzeri hisseli tapu kaydı varsa ya da hisse oranına bakılmaksızın hanede birden fazla hisseli tapu varsa programdan yararlanılamayacaktır.