📣Sadece bir dilekçe ile 12 bin TL'ye kadar alabilirsiniz! 💸Emlak vergisi, tapu harcı, ekspertiz ücreti ödeyenler dikkat! Kritik süre 5 yıl...

Vergi Usul Kanunu, fazla veya yersiz tahsil edildiği anlaşılan vergilerin iadesini yapıyor ve bunu ispatlayarak dilekçe ile başvuru yapmak gerekiyor. Bu kapsamda konut alırken ödenen emlak vergisi, tapu harcı, ekspertiz ücreti ödeyenlerin iade alabilmeleri mümkün oluyor ve 12 bin TL'ye kadar alınabiliyor. Kimlerin, hangi şartlara sahip olan kişilerin emlak vergisi, tapu harcı, ekspertiz ücretini geri alabileceklerine dair tüm bilgileri haberimizde bulabilirsiniz. 5 yıl kritik süre konusu da haberimizde yer alıyor.

5 YILLIK GERİYE DÖNÜK İADE!

Vergi Usul Kanunu, fazla veya yersiz tahsil edildiği anlaşılan vergilerin iadesine imkan tanıyor. Bu vergilerin içerisine Emlak Vergisi de giriyor.

Söz konusu vergiden muaf olduğunu bilmeden ödeme yapanlar, ilgili belediyenin emlak birimine başvurup, Vergi Usul Kanunu Madde 120'yi dayanak göstererek yersiz ödediği vergilerin iadesini talep edebiliyor.

Peki kimler bu vergiden muaf? Kimler parasını iade alabilir? Hiç geliri olmadığını belgeleyenler (ev hanımları veya işsiz kalanlar), gelirleri sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıkla (emekli, dul, yetim, ölüm ve maluliyet aylığı gibi) sınırlı olan yani sadece emekli maaşı olan kişiler, gaziler, şehitlerin dul ve yetimleri ve engelli vatandaşlar emlak vergisinden muaf tutuluyor.

EKSPERTİZ ÜCRETİNİN İADESİ

2021 yılında konut kredisi ekspertiz ücreti 1250 TL'ye kadar çıkmış durumda. Hal böyle olunca gereksiz ödeme yapanlar paralarını geri almak istiyor.

Bankalar konut kredisi kullanımlarında ekspertizi zorunlu tutuyorlar. Bu işlem aracı firma tarafından yapılsa da ödemeleri banka alıyor.

Ancak banka ekspertiz çalışmasını gerçekleştiren firmaya ait faturayı müşteriye vermek zorundadır.

Faturayı vermemişse de konut kredisi ekspertiz ücretinin iadesi mümkün oluyor.

Tüketici hakem heyetine başvuru yapılarak bu ödeme geri alınabilir.

TAPU HARCI İADESİ

Tapu harcı ödemeleri alıcı tarafından verilir. Bu ödemeler ev alımlarında en yüksek masraftır.

300.000 TL'lik bir ev için 12.000 TL tapu harcı ödeniyor.

Tapu harcı ödemelerinde vatandaşların o noktayı gözden kaçırdıysa parası yandı demektir.

Eğer vatandaşlar kentsel dönüşüm kapsamında inşa edilmiş bir konut almışlarsa tapu harcı ödemesine gerek yoktur.

Eğer konutu alan kişi bu parayı ödemişse evin binanın kentsel dönüşüm kapsamında inşa edildiğine dair belge ile Tapu Müdürlüğüne başvuru yapılarak yapılan tüm ödemeleri geri alabilir.

Ödemeler için süre sınırı 5 yıldır.