Ocak ayı 2020 kira artış oranı: TEFE TÜFE Ocak ayı kira artış oranı ne kadar? Kira artışı nasıl hesaplanır?

Ocak ayı kira atış oranı 2020 yılında en çok araştırılan konular başında geliyor. TEFE TÜFE Ocak ayı kira artış oranı ne kadar? Kira artış oranını sorgulayan kişiler kira artışı nasıl hesaplanır sorusuna yanıt arıyor. Kira artış oranları TEFE TÜFE oranlarının açıklanmasıyla belirleniyor. Ev ve işyeri sahipleri kira oranlarında kanun hükümlerini takip ediyor. TÜFE verilerine göre artış sağlanırken, kira artış hesaplamasında 12 aylık ortalama baz alınıyor. Kira artış oranı tavan rakam olarak hesaplanıyor. Kiracı ve ev sahipleri belirlenen tavan rakamın altında bir oranda anlaşarak sözleşme imzalayabiliyor. İşte, 2020 Ocak ayı kira artış oranı hakkında merak edilenler!

KİRA ARTIŞI ZAM ORANI NASIL HESAPLANIR?

2019 yılında yapılan yasal değişiklik ile beraber kira artış oranı 12 aylık ÜFE ortalaması yerine 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanmaya başlandı.

Bu sayede kiracılara büyük bir kolaylık sağlanmış oldu ve yüksek enflasyon rakamları altında ezilmesinin önüne geçilmiş oldu. Açıklanan bu rakamlar için bilinmesi gereken en önemli nokta bunun kesin kira artış oranı olarak hesaplanmayacağıdır.

Açıklanacak kira zam oranı ev sahiplerinin kiraya yapabileceği maksimum zam oranı olarak uygulanmakta olup ev sahibi ile kiracı bu oranın altında bir rakama anlaşma hakkına da sahiptir.

Burada önemli olan kira sözleşmesi ile belirlenen rakam varsa bu rakamın uygulanacağı, bu rakam yoksa yani kira sözleşmesinde kira artış oranı yani yıllık kira zam oranı belirlenmediyse bu durumda TÜİK 12 aylık TÜFE ortalamasını aşmayacak bir rakam olarak belirlenmektedir.

2020 OCAK AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR?

3 Ocak 2020 tarihinde TÜİK tarafından açıklanacak TEFE TÜFE rakamlarına göre kira artış oranı belirlenecek.

ARALIK AYINDA KİRA ARTIŞI NE KADARDI?

2019 Aralık ayında Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık %0,38 artmıştı.

TÜFE'de (2003=100) 2019 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre %0,38, bir önceki yılın Aralık ayına göre %11,01, bir önceki yılın aynı ayına göre %10,56 ve on iki aylık ortalamalara göre %15,87 artış gerçekleşmişti.

Kira artışında açıklanan TÜFE oranlarından on iki aylık ortalamalar kullanılarak zam yapılıyor. Buna göre Aralık ayında kiracıya yapılacak zam oranı yüzde 15,87 olmuştu.

2019 ARALIK AYI ENFLASYON TAHMİNLERİ

AA Finans'ın, TÜİK tarafından 3 Ocak 2020'de açıklanacak aralık ayı enflasyon verilerine ilişkin beklenti anketi, 14 ekonomistin katılımıyla sonuçlandı.

Ankete göre, ekonomistlerin aralık ayı enflasyon beklentilerinin ortalaması yüzde 0,45 oldu. Ankete katılan ekonomistlerin aralık ayı için enflasyon beklentileri en düşük yüzde 0,20, en yüksek yüzde 0,65 aralığında yer aldı.

Ekonomistlerin aralık ayı enflasyon beklentilerinin ortalamasına (yüzde 0,45) göre, bir önceki ay yüzde 10,56 olan yıllık enflasyonun yüzde 11,51'e çıkacağı hesaplanıyor. Enflasyon kasımda bir önceki aya göre yüzde 0,38 artış göstermişti.