CANLI YAYIN
A HABER GALERİ
Konut projesinin merak edilenleri A Haber'de yanıt buldu: Kimler nasıl başvuracak evler ne zaman teslim edilecek?
Başkan Recep Tayyip Erdoğan'ın Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesinin ayrıntılarını duyurmasının ardından konutlara ilişkin birçok detay merak konusu olmuştu. A Haber canlı yayınında değerlendirmelerde bulunan uzmanlar, tüm merak edilen sorulara yanıt aradı. Ekonomist - Akademisyen Prof. Dr. İbrahim Güran Yumuşak, konut maliyetlerinin yüzde 40'ının devlet tarafından sübvanse edileceğini ifade etti. Konut sahibi olmaya hak kazanan vatandaşların yüzde 10 peşinat ödeyeceğini ifade eden Yumuşak, 'Yarından itibaren varlıklarını arsa ev gibi varlıklarını devredenler de tespit edilip projeye müracaat etmeleri engellenecek.' diye konuştu. Peki, hangi ilçelerde ne kadar konut yapılacak? Kimler nasıl başvuracak, evler ne zaman teslim edilecek? İşte detaylar...
Başkan Recep Tayyip Erdoğan, bugün Beştepe Millet Kongre ve Kültür Merkezi'nde düzenlenen etkinlikte Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesinin tanıtımını gerçekleştirdi.
EN ÇOK KONUT İSTANBUL'A
Başkan Erdoğan, İstanbul'da 50 bin, Ankara'da 18 bin, İzmir'de 12 bin 400, Gaziantep'te 10 bin, Bursa'da 8 bin 650 sosyal konut yapılacağını açıkladı.
İSTANBUL'DA 6 İLÇEDE KONUT İNŞA EDİLECEK
Detayların belli olmasının ardından bu sefer de konutların İstanbul'da hangi ilçelere yapılacağı merak konusu oldu.
TOKİ Sosyal Konut Projesi İstanbul'un Arnavutköy, Başakşehir, Esenler, Çatalca, Silivri ve Tuzla ilçelerinde yapılacak.
İLÇELERE GÖRE DE SAYI VAR
Konutların yapılacağı ilçelerin belli olmasının yanı sıra, hangi ilçeye kaç konut yapılacağı da netlik kazandı.İşte ilçelerde yapılacak konut sayıları:
ARNAVUTKÖY-BAŞAKŞEHİR-ESENLER - 28.340
ÇATALCA İLÇESİ - 540
SİLİVRİ İLÇESİ (SELİMPAŞA) - 200
TUZLA İLÇESİ - 20.920
TOKİ'YE BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
-T.C. vatandaşı olması,
-Proje il sınırları içerisinde en az 1 yıl ikamet etmesi veya proje il nüfusuna kayıtlı olması,
-Başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları içinde tapuda kayıtlı konutlarının bulunmaması; TOKİ'den daha önce ev sahibi olmama
-İstanbul için aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 18.000 TL, yurt genelinde 16.000 TL olması (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile bunların Dul ve Yetimleri Hariç)
-Bir hane halkı adına, tek başvuru yapılması
-Başvuruları yapacak vatandaşlarımızın; 18 yaşını tamamlamaları gerekmektedir.
-Genç kategorisine 14091992 tarihinden sonra doğan vatandaşlarımız müracaat edebilecektir.
-Başvuru Bedeli: 500 TL.
MERAK EDİLENLERE A HABER'DE YANIT ARANDI
Başkan Erdoğan'ın Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesinin ayrıntılarını duyurmasının ardından konutlara ilişkin birçok detay merak konusu olmuştu.
A Haber canlı yayınında değerlendirmelerde bulunan uzmanlar, tüm merak edilen sorulara yanıt aradı.
Ekonomist – Akademisyen Prof. Dr. İbrahim Güran Yumuşak, konut maliyetlerinin yüzde 40'ının devlet tarafından sübvanse edileceğini ifade etti. Konut sahibi olmaya hak kazanan vatandaşların yüzde 10 peşinat ödeyeceğini ifade eden Yumuşak, "Yarından itibaren varlıklarını arsa ev gibi varlıklarını devredenler de tespit edilip projeye müracaat etmeleri engellenecek." diye konuştu. Peki, hangi ilçelerde ne kadar konut yapılacak? Kimler nasıl başvuracak, evler ne zaman teslim edilecek?
"MALİYETİN YÜZDE 40'INI DEVLET SÜBVANSE EDECEK"
Prof. Dr. Yumuşak'ın açıklamalarından öne çıkanlar şöyle:
"Toplam 800 bin bağımsız projeyi, konutu, arsayı 5 yılda yapma taahhüdünü içeriyor. 250 bin konut 100 bin arsa ve 10 bin iş yerininin 2 yıl içinde bitirilmesi planlanmış. Maliyetinin yüzde 40'ı devlet tarafından sübvanse edilecek. Pandemi dönemiyle başlayıp, bu enflasyonist ortamda bütün dünyada düşük gelirlilerin satın almadaki etkilerini azaltmada dünyaya örnek olabilecek bir proje.
Toplam maliyetinin yüzde 60'ını fiyatlandırdıklarını ifade etmişler. Faizleri yükselterek katlanacağımız maliyeti, hükümet düşük gelirlilere aktarmış diyebiliriz. İstanbul'da 18 bin lirayı, Anadolu'da da 16 bin lirayı aşmaması gerekiyor. 3 kişi ya da üzerinde gelir olan hane halkı buna müracaat edemez demek oluyor bu.
"YARINDAN İTİBAREN VARLIKLARINI DEVREDENLER KAPSAM DIŞI KALACAK"
İkinci koşul herhangi bir hane halkı ferdinin üzerinde arsa ve evi olanlar dahil edilmeyecek. Yarından itibaren varlıklarını devredenler de tespit edilip projeye müracaat etmeleri engellenecek.
Projenin yüzde 50'si özel bir kotayla gençlere, emeklilere, şehit yakınları ve gazilere tahsis edilmiş. Geriye kalan yüzde 50'si de genel müracaata tahsis edilmiş. 1992 doğumlu ve daha büyük gençler, yüzde 20 kotalı evlere müracaat edebilecekler.
"YARIN AYRI EVE ÇIKSAM PROJEDEN YARARLANABİLİR MİYİM?"
İkametgahlar neredeyse ona göre değerlendirme yapılacak. "Annem ve babamla oturuyorum, başka bir adrese çıkacağım?" diye soranlar bundan faydalanırım diye mantık yürütenler var. Dünkü ikametgahları kabul edebilirler. Bakan Kurum yarın gazetecilere detaylı açıklamalar yapacak.
"TESLİM EDİLENE KADAR TAKSİT ÖDEMESİ YOK"
Ev teslim edilene kadar da taksit ödenmeyeceğini öğrendim. Bu önemli bir avantaj. Zaten kiradayken birinin bunu ödemesi zorlayabilirdi. Orada da bir incelik düşünülmüş. Eve yerleştikten sonra, ödeyeceği kirayı daha düşük bir bedeli devlete ödemiş olacak.
MÜRACAATLARIN YARIN BAŞLADIĞI İLLER
İlk 7 ilde yarın müracaatlar başlıyor: İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Gaziantep, Konya ve Kayseri'de.
2+1 daireler 608 bin lira.. Yüzde 10 peşin ödemesi var. 60 bin liraya tekabül ediyor. 240 ay vade ile 2 bin 280 lira taksit ödenecek.
3+1'de de 850 bin liralık konut. 240 ay vade 3 bin 187 lira taksitle.
TAKSİTLERDE İLERLEYEN DÖNEMDE FAİZ OLACAK MI?
Arsa ve iş yerinde faizsiz olduğuna dair ibare var ama dairelerde o ibareleri göremedim.
TOKİ BAŞKANI: MEMUR ZAMMINA ENDEKSLİ ARTACAK
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Ömer Bulut, sosyal konut projesinde taksitlerin her yıl memur maaşına endeksli olarak artırılacağını söyledi.
Bulut, mevcut TOKİ ödemelerinin de memur maaşına endeksli olarak artırıldığını ancak bu yıl memur maaşına yüzde 80 artış yapılmasına rağmen, TOKİ'nin artış oranını yüzde 40'ta tuttuğunu bildirdi. Ödemelerde vade en fazla 240 ay olacak. Ancak isteyen kişi daha yüksek taksit tutarları karşılığında daha az süreli ödeme yapabilecek.
TOKİ'nin bugüne kadar gerçekleştirdiği projelerde taksitler 6 ayda bir artırılıyor.
