İşte ilçe ilçe yeni konut bedeli! İstanbul'da bir metrekarenin fiyatı 200 bin lirayı aşıyor

Yüzde 100'ü aşan Inşaat maliyet artışı ve talep birlikte Yeni Konut fiyatları yükselmeye devam ediyor. TSKB Gayrimenkul Değerleme tarafından yapılan araştırma da sıfır konuta ulaşmanın ne kadar zor olduğunu gösteriyor.

İstanbul'da konut talebinin canlı olduğu 12 ilçede yapılan araştırmaya göre standart bir yeni binada en ucuz konut Esenyurt'ta. Bölgede metrekare satış fiyatı 12 bin liradan başlıyor. Merkezi ilçelere yönelince ise metrekare fiyatı 95 bin liraya çıkıyor. İstanbul'da site içinde yeni bir ev almak istediğinizde ise en uygun metrekare fiyatı 30 bin TL. Yani 100 metrekare en ucuz ev 3 milyon liradan satılıyor. Yine merkezi ilçelere bakıldığında ise sadece 1 metrekarenin fiyatı 200 bin lirayı aşıyor.

3 BÜYÜKTE EN UCUZ ANKARA

Değerleme şirketi Ankara ve İzmir'de de yeni konut fiyatlarını mercek altına aldı. Buna göre İzmir'de yeni bir binada en ucuz evin metrekare fiyatı 6 bin 500 lira olsa da birçok ilçede 10 bin lira bandının aşıldığı görülüyor. En yüksek metrekare fiyatına bakıldığında ise rakam 85 bin liraya kadar çıkıyor.

3 büyük ilde en uygun yeni konut seçenekleri ise Ankara'da. Çankaya, Keçiören ve Yenimahalle dışındaki ilçelerde metrekare fiyatı 10 bin liranın altında seçenek var. Hatta merkezi olmayan noktalarda fiyatlar 4-5 bin lira bandına düşüyor. Başkentte en yüksek fiyatlara bakıldığında ise metrekare satış fiyatı 50 bin lirayı buluyor.

İZMİR'DE SIFIR KONUT FİYATLARI - EN DÜŞÜK (TL/m²) EN YÜKSEK (TL/m²)

Balçova - 12,000 - 25,000
Bayraklı - 13,000 - 60,000
Bornova - 12,000 - 52,000
Buca - 13,00 - 25,000

Çiğli - 12,000 - 26,000
Gaziemir - 15,000 - 32,500
Güzelbahçe - 20,00 - 50,000
Karabağlar - 6,500 - 25,000
Karşıyaka - 13,000 - 50,000

Konak - 8,000 - 30,000
Narlıdere - 13,000 - 40,000
Aliağa - 10,000 - 20,000
Bayındır - 7,500 - 15,000
Bergama - 7,500 - 20,000

Beydağ - 6,500 - 13,000
Çeşme - 30,000 - 85,000
Dikili - 10,000 - 20,000
Foça - 10,000 - 20,000

Karaburun - 10,000 - 25,000
Kınık - 6,500 - 15,000
Menderes - 15,000 - 40,000
Menemen - 13,000 - 25,000
Torbalı - 10,000 - 20,000
Urla - 20,000 - 65,000

ANKARA'DAKİ YENİ KONUT TARİFESİ - EN DÜŞÜK (TL/m²) EN YÜKSEK (TL/m²)
Akyurt - 3,900 - 6,500
Altındağ - 6,500 - 19,500
Bala - 5,200 - 10,500
Beypazarı - 5,200 - 13,000
Çamlıdere - 5,200 - 12,000

Çankaya - 19,500 - 50,000
Çubuk - 5,800 - 9,000
Elmadağ - 5,200 - 10,000
Etimesgut - 7,800 - 25,000

Evren - 4,000 - 6,000
Gölbaşı - 7,500 - 30,000
Güdül - 4,500 - 6,500
Kahramankazan 5,000 - 10,000
Kalecik - 4,000 - 6,500
Keçiören - 10,000 - 20,000

Kızılcahamam - 6,500 - 13,000
Mamak - 8,000 - 25,000
Nallıhan - 4,500 - 9,000
Polatlı - 6,500 - 10,500
Pursaklar - 5,000 - 13,000
Sincan - 6,500 - 19,500
Yenimahalle - 19,500 - 32,500

İSTANBUL'DA YENİ EVLERİN FİYATLARI - STANDART YENİ BİNA - EN DÜŞÜK (TL/m²) - EN YÜKSEK (TL/m²)

Ataşehir - 14,000 - 28,000
Bakırköy - 20,000 - 65,000
Başakşehir - 13,000 - 30,000
Beşiktaş - 45,000 - 95,000
Beylikdüzü - 13,000 - 30,000

Esenyurt - 12,000 - 30,000
Eyüpsultan - 13,000 - 35,000
Esenler - 13,000 - 35,000
Kadıköy - 32,000 - 85,000
Sarıyer - 20,000 - 40,000
Şişli - 20,000 - 60,000
Zeytinburnu - 20,000 - 60,000

İSTANBUL'DA YENİ EVLERİN FİYATLARI - KONUT PROJELERİ - EN DÜŞÜK (TL/m²) - EN YÜKSEK (TL/m²)
Ataşehir - 35,000 - 120,000
Bakırköy - 70,000 - 190,00
Başakşehir - 30,000 - 90,000
Beşiktaş - 85,000 - 280,000
Beylikdüzü - 30,000 - 80,000

Esenyurt - 30,000 - 70,000
Eyüpsultan - 60,000 - 130,000
Esenler - 35,000 - 95,000
Kadıköy - 70,000 - 260,000
Sarıyer - 45,000 - 140,000
Şişli - 90,000 - 240,000
Zeytinburnu - 90,000 - 180,000