İstanbul’da ucuz kiralık konut dönemi: “40 bin liralık ev 17-18 bin TL'ye kiralanabilecek”

Başkan Recep Tayyip Erdoğan'ın Eylül 2026'da başlayacağını duyurduğu İstanbul'da 15 bin kiralık sosyal konut projesinde hazırlıklar sürüyor.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilecek projede hak sahipleri noter huzurunda yapılacak kura ile belirlenecek, konutlar piyasa rayiçlerinin altında kiralanacak. Satılamayacağı ve devredilemeyeceği belirtilen konutlar, dar gelirli vatandaşların barınma ihtiyacına yönelik önemli bir model olarak uygulanacak.

Takvim Gazetesi Genel Yayın Yönetmeni Faruk Erdem, İstanbulluların merakla beklediği kiralık sosyal konut projesinin detaylarını A Haber canlı yayınında aktardı.

SADECE KİRALAMAYA YÖNELİK DEV PİLOT UYGULAMA

Kiralık sosyal konut projesinin detaylarını paylaşan Faruk Erdem, "500 bin sosyal konutun 15 bin tanesi pilot olarak kiralık ev olarak ayrıldı. Bu bir pilot uygulama ve daha da gelişecek. Sadece kiralamaya yönelik konut üretimi. Bu evler satılamıyor, devredilemiyor, sadece kira için kullanılıyor" ifadelerini kullandı.

Erdem, konut fiyatlarındaki artışın arzın artırılmasıyla dengelenebileceğini belirterek, "Ne kadar çok ev olursa fiyatlar o kadar geriye çekilecek. Çünkü yeni eve taşınacak insanların çıktıkları evler boş kalacak, arz fazlalaştıkça fiyatlar düşecek" dedi.

EYLÜL AYINDA İLK TESLİMLER: KİMLER BAŞVURABİLECEK?

Projenin takvimi ve başvuru şartları hakkında bilgi veren Erdem, "15 bin evin bir kısmı hazır, bir kısmı eylülde tamamlanacak ve insanlar oturmaya başlayacak. Başvuru şartları önümüzdeki haftalarda belli olacak. Belli bir gelir seviyesinde olmak, İstanbul'da ikamet etmek ve üzerine kayıtlı bir evi olmamak gibi şartlar aranacak" şeklinde konuştu.

Hak sahiplerinin noter huzurunda çekilecek kura ile belirleneceğini hatırlatan Erdem, "15 bin aile kura ile seçilecek. Bu aileler üç yıllığına bu evlerde oturacak, ev sahibi devlet olacak. Dolayısıyla 'Gel sen evden çık' diyen olmayacak" dedi.

KENTSEL DÖNÜŞÜM MAĞDURLARINA VE ÖZEL GRUPLARA KONTENJAN

Faruk Erdem, projede belirli gruplara kontenjan ayrılacağını belirterek, "Emeklilere, şehit yakınlarına, gazilere ve engellilere ayrılan kontenjanın yanı sıra kentsel dönüşüme evini sokacak vatandaşlara da kontenjan ayrılıyor. Bu, kentsel dönüşümün önündeki kiralık ev bulamama ve taşınma maliyeti gibi dirençleri kıracak bir uygulama" bilgisini verdi.

Erdem, kira bedellerinin piyasanın altında olacağını vurgulayarak, "Bu evlerin kirası rayiç bedelin yarısından bile düşük olacak. Örneğin bir ilçede rayiç kira 40 bin liraysa, devletin kiralık evi 17-18 bin lira seviyesinde olacak" değerlendirmesini yaptı.