439 BİN TL'ye 3+1 daire alın! 200 bin TL'ye varan devletten destek ödemesi! 33-103-126-82-100 metrekare... 2023 güncel prefabrik ev fiyatları!

Özellikle deprem sebebiyle prefabrik evlere Türkiye'de son yıllarda ilgi arttı. Birçok yönden avantajlı olan prefabrik evler için ayrıca devlet şartları sağlayanlara 200 bin TL'lik yardım veriyor. Bu da vatandaşın elini rahatlatarak ev sahibi olmalarını kolaylaştırıyor. Peki prefabrik ev avantajları ve dezavantajları neler?

PREFABRİK EV NEDİR?

Duvar, pencere gibi tüm parçaları fabrikada üretilen ve inşası için temel kazılması gerekmeyen yapı türüne prefabrik ev denir. Prefabrik evler bir ya da iki katlı olarak istenilen metrekare ve oda yerleşim planına göre hazırlanabilmektedir.

4 AŞAMADA YAPILIYOR

*Fabrikada modül imalatı.

*Modülleri "donatmak" için çeşitli işlemler

*Kalite kontrol ve hava sızdırmazlık testi.

*Şantiyede montaj ve ardından çerçeve ve çatı için bir çatı ustasının müdahalesi.

Evin tamamı fabrika yapımı olsa bile, seçtiğiniz arazinin daha önce işlem görmesi ve ev monte edildiğinde temellerinin atılmış olması esastır.

PREFABRİK EVLERİN AVANTAJLARI NELER?

*Prefabrik evlerin üretimi, her iklim koşuluna göre yapılabilmektedir.

*Pefabrik evler, üretim ve montaj sürelerinin kısalığıyla fark yaratırlar.

*Kullanılan malzemelerin özellikleri, prefabrik evlerin deprem gibi doğal afetlere karşı dayanıklı olmalarını sağlar.

*Prefabrik evlerin şekli ve tasarımı sizin isteğinize bağlıdır.

*Kullanılan malzemeler esas alındığında çevre dostudur.

*İstenilen değişikliklere uygun yapıdadır.

*Prefabrik evlerin yerini değiştirmek istediğinizde oradan taşıtıp başka bir yere monte ettirme şansınız var.

*Fiyatları uygundur.

DEZAVANTAJLARI NELER?

*Kısa ömürlüdür.

*Kalitesiz malzeme ile yapılan prefabrik bir ev, rüzgarda gürültü yapabilir. Yağmurlu havalarda da yağmur içeride yağıyormuşçasına bir ses çıkarabilir.

PREFABRİK EV FİYATLARI 2023

Aşağıda yer alan tabloda, Türkiye'de satışa sunulan prefabrik evlerin fiyatları listelenmektedir.

Ev Tipi Metrekare Oda Sayısı Fiyat (TL)

Tek katlı prefabrik ev 33 1+1 225.900

Tek katlı prefabrik ev 103 2+1 592.900

Tek katlı prefabrik ev 126 3+1 639.900

İki katlı prefabrik ev 82 2+1 671.900

İki katlı prefabrik ev 100 2+1 729.900

PREFABRİK EV YARDIMI

Oturulamayacak derecede eski, bakımsız ve sağlıksız evlerde yaşayan ihtiyaç sahibi vatandaşlara evlerinin bakım-onarımı, betonarme ev yapım yardımı, prefabrik ev yapım yardımı ve afet kapsamında ev eşyası alımı için ayni veya nakdi olarak yapılan yardımlardır.

PREFABRİK EV YARDIMI ŞARTLARI

Hane içinde kişi başına düşen geliri net asgari ücretin 1/3'ünden az (2023 yılı için 2.835,60 TL) olmakla birlikte yaşlılık, engellilik, tek ebeveynli aile, dul olma gibi özel şartlardan herhangi birine haiz olma, aynı zamanda onarımı yapılacak evin ya da ev yapımlarında arsanın tam hisseli tapusuna haiz olma

200 BİN TL YARDIM

İhtiyaca göre ve yardım için belirlenmiş kriterlere haiz olmak kaydıyla ev onarımlarında 35.000-100,000-TL arası, prefabrik ev yapımlarında 200.000-TL, betonarme ev yapımlarında 300.000-TL'ye kadar destek verilir.

PREFABRİK EV DEVLET DESTEĞİ NASIL ALINIR?

E-Devlet üzerinden https://www.turkiye.gov.tr/yardım sayfasından Betonarme Prefabrik destek başvurusu yapabilirsiniz. Öte yandan Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Vakıflarına giderek de başvuru sürecinizi tamamlayabilirsiniz.

PREFABRİK EV İÇİN NE KADAR ARSA GEREKİYOR?

Kadastro cepheli ve imarsız arsalarda en fazla yüzde 5 imar izni bulunmalıdır. Bu bilgilere ek olarak da imarsız arsaya maksimum 250 metrekare büyüklüğünde prefabrik ev yapılabilir.

İMAR İZNİ GEREKİR Mİ?

Prefabrik ev yaptırmak isteyen kişiler imar izni hakkında araştırmalarını hızlandırdı.

Prefabrik ev için belediyeden imar izni alınması gerekmektedir. Bu kapsamda bölgeden sorumlu belediyeye giderek ya da İl özel idaresine başvuruda bulunarak yapı ruhsatı alınması gerekir..