- Değer tespiti nasıl yapılacak? Gayrimenkulünü satmak isteyenler önce tapuya başvurup değerleme uzmanı isteyecek. Satış bedeli emlak vergisi değerinin yanı sıra Tapu Kadastro'nun belirleyeceği değerin altında olmayacak. - Hangi değişkenler dikkate alınacak? Değer tespitini SPK tarafından lisanslandırılan şirketler yapacak. Gayrimenkulün zemini, hastaneye, ana caddeye mesafesi, cephesi, inşaatta kullanılan malzemenin cinsi gibi 30'a yakın değişken dikkate alınacak. - Raporlar süreli mi olacak? Değer tespiti 2 günde tamamlanacak. Raporlar 1 yıl geçerli olacak. - İtiraz edilebilir mi? 2 kez daha rapor alma hakkı olacak. Yargı yolu açık olacak. - Rapora ne kadar ödenecek? 400-450 lira civarında olması öngörülüyor. - Düzenleme ne zaman yürürlüğe girecek? 1 Ocak 2020'de. - Tapu harcı düşecek mi? Harçların aşağı çekilmesi planlanıyor. Değerleme raporu için ödenecek tutarın harçtan düşürülmesi için de çalışma var. - Uygulama nerede olacak? Ankara ve İstanbul'da 2 ilçede pilot uygulama yapılacak. - Değer haritaları ne zaman çıkarılacak? Değerleme çalışmaları 3 yıl boyunca tekil yapılacak. Sürenin sonunda değer haritaları çıkarılarak o haritalar üzerinden işlem yapılacak. - Yeterli uzman var mı? Lisanslı 9 bine yakın uzman, 140 şirket var. TAKVİM