Ev kampanyasına yoğun talep! Hangi model cazip banka kredisine göre avantajlar neler?

Kazançlı Yatırım Kampanyası'na vatandaşlar büyük ilgi gösterince, satış ofislerinin önünde uzun kuyruklar oluştu. 25 projeyi kapsayan ve üç modelden oluşan kampanya, 5.9 milyon TL avantaj sağlıyor.

5.9 MİLYON TL AVANTAJ

Emlak GYO, 25 farklı projede ev sahibi olmak isteyenler için 3 farklı modeli hayata geçirdi. Peşinatsız azalan taksit seçeneği ile yüzde 0.99 faiz ve 60 aya kadar vade olanağı sunuldu. Bu modelde ev bedeli olan 5 milyon 650 bin TL'nin tamamı kredilendirildiğinde faiz oranı yüzde 0.99, toplam ödeme ise 7 milyon 422 bin TL olarak belirlendi.

Bu tutarda bir banka kredisi kullanıldığında evin maliyeti 13.3 milyona ulaşıyor. Konut kredisinde ortalama faiz yüzde 3.4 seviyesinde bulunuyor. 5 milyon 650 bin TL için aylık ödeme 221 bin 956 bin TL oluyor.

İKİNCİ MODEL DE CAZİP

Emlak Konut'un ikinci modelinde, 5 milyon 650 bin TL tutarındaki ev bedelinin yüzde 35'i peşinat alındıktan sonra kalan 3 milyon 672 bin TL ara ödemelerle birlikte aylık yüzde 1.29 faiz oranıyla taksitlendiriliyor. Burada toplam ödeme 6 milyon 461 TL oluyor. 3 milyon 672 bin liranın tamamının bankadan kredi ile karşılanması durumunda aylık ödeme 144 bin 271 TL, toplam ödeme ise 8 milyon 656 bin TL olarak gerçekleşiyor. Bu modelde vatandaş, banka kredisine göre 2 milyon 195 bin TL daha az ödeme yapıyor.

EMLAK KATILIM KATKISI

Peşinatsız leasing modelinde de vatandaş, banka kredisine göre çok daha az bir faiz yüküyle karşılaşıyor. Bu modelde 5 milyon 650 bin TL'nin tamamı yüzde 1.89 faiz ile kredilendirildiğinde toplam ödeme 9 milyon 520 bin TL oluyor. Bu modelin vatandaşa katkısı yaklaşık 3.8 milyon TL seviyesinde.

Emlak Katılım'ın olduğu ve yüzde 20 peşinat alınan ikinci modelde, kredi olarak kullandırılan 4 milyon 520 bin TL için aylık yüzde 1.89 ile toplam 7 milyon 616 bin TL ödeniyor.

Modelde aylık ödeme ise 126 bin 941 TL. Peşinat ödendikten sonra kalan 4 milyon 520 bin TL'nin tamamı banka kredisi olarak kullanılırsa aylık ödeme 177 bin 564 TL, toplam ödeme ise 10 milyon 616 milyon TL oluyor. Modelin katkısı da 3 milyon lirayı geçiyor.

4.500 KONUT KAPSAMDA

Kampanya İstanbul başta olmak üzere İzmir, Antalya ve Balıkesir'deki 25 farklı projede 4.500 konutu kapsıyor. Son başvuru tarihi 23 Mart olarak belirlendi.

Kampanya kapsamında en düşük fiyatlı daire 5 milyon 650 bin bandında bulunuyor. Kampanyaya katılım için ilk ev sahibi olma şartı bulunmuyor.

NASIL BAŞVURULACAK?

Kampanyaya başvurular hafta başında başladı. Vatandaşlar Emlak Konut GYO'ya ya da projelerin satış ofislerine giderek başvurularını yapabiliyor.

İstedikleri evi seçip 20 bin TL kaparo yatırmaları gerekiyor. Bir hafta içinde de hangi modelden yararlanacaklarını bildirerek sözleşme imzalıyorlar.

KAMPANYA ŞARTLARI NELER?

Orta gelir grubu başta olmak üzere farklı gelir gruplarına hitap edecek kampanya; peşinatsız ve azalan taksitli ödeme imkânı ile öne çıkıyor. Ayrıca kampanyalı konutlarda 1 yıl ödemesiz dönem ile uygun faizli seçenekler de sunuluyor.

KONUTLARIN ÖDEME PLANI NASIL?

Ödeme planı için 3 ayrı model sunuluyor. Birinci modele göre, Emlak Katılım Bankası aracılığıyla leasing yöntemi kullanılarak 120 aya kadar kredilendirme imkânı sağlanacak.

İkinci modele göre, 1 yıl taksit ödemeleri Emlak Konut tarafından karşılanacak. 13'üncü aydan itibaren taksit ödemeleriniz başlayacak ya da 1.29 vade farkı ile 60 aya kadar vadelendirme koşuluyla Emlak Konut'a borçlanma yoluyla konut alınabilecek.

Üçüncü modele göre ise peşinatsız, azalan taksitli satış yapılacak. Bu koşulda peşinat ödemeden direkt taksitlere başlanacak ve taksit tutarları her ay azalarak devam edecek. Bu koşulda 60 aya kadar vadelendirmede 0.99 vade farkı uygulanacak.

KAMPANYAYA DAHİL TOPLAM KAÇ KONUT BULUNUYOR?

25 projede yaklaşık 4 bin 500 bağımsız bölüm kampanya kapsamında satışa sunuldu.

KAMPANYA KAPSAMINDA HANGİ DAİRE SEÇENEKLERİ SUNULACAK?

Kazançlı Yatırım Kampanyası'nda 1+1'den 5+1'e kadar birçok daire seçeneği mevcut. Ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar, istediği seçenekten yararlanabilecek.

BAŞVURULAR NASIL GERÇEKLEŞTİRİLECEK?

Vatandaş tercih ettiği projenin satış ofislerine giderek satın alma işlemini gerçekleştirebilecek. Emlak Konut projelerinde ise sistem şöyle işliyor: Tüketici almak istediği daire için 20 bin liralık bir ön ödeme yaparak evini rezerve ettiriyor. Ödeme planı konusunda kararsız kalanlar için ise bir haftalık süre veriliyor. Tüketici plana karar verdiğinde ise sözleşmesini yapmak üzere tekrar satış ofisine gidiyor.

HANGİ PROJELER KAMPANYAYA DAHİL EDİLDİ?

Kazançlı Yatırım Kampanyası'nda İstanbul'da; Yenişehir Evleri Arnavutköy, Yeni Fikirtepe, Başakşehir Avrasya Konutları Cadde, Barbaros 48, BatıYakası, Ebruli Kayaşehir, Göktürk Kemerler Evleri, Gölyaka İstanbul, Hayat Flora, Kuzey Adalar, Majör Gölyaka, Meydan Başakşehir, NezihPark Bahçekent, NidaPark İstinye, Odak İstanbul, Senfoni Etiler, Park Yaşam Çınarköy, Tual Asya, Tual Gölyaka, Vadi Panorama ve Yeni Levent yer alıyor. Balıkesir'de Balıkesir Emlak Konutları, Antalya'da Park Yaşam Antalya projeleri, İzmir'de ise All Sancak ve Evora İzmir projeleri bulunuyor.

KAMPANYA NE ZAMANA KADAR SÜRECEK?

Yaklaşık 4 bin 500 bağımsız bölümün satışa sunulacağı kampanyaya, 23 Mart'a kadar başvuru yapılabilecek.