Eylül ayı itibarıyla konut kredisi faizlerinde dikkat çekici değişiklikler yaşanıyor. Geçtiğimiz ay bir kamu bankası, %2,69 faiz oranıyla kredi kampanyası başlatırken özel bankalarda faizler %3,01'den %2,77'ye kadar farklı seviyelerde seyrediyor. Peki konut kredilerinde son durum ne?
KONUT KREDİSİ FAİZ İNDİRİMİYLE PİYASADA BEKLENEN HAREKETLİLİK
Merkez Bankası'nın son faiz indirimi kararı, konut piyasasında yeni bir hareketliliğin sinyalini verdi. Gayrimenkul Uzmanı Olcay Selvi, A Haber canlı yayınında, konut kredilerindeki son durumu ve satış beklentilerini detaylı şekilde değerlendirdi.
"Özellikle son dönemde konut ihtiyacının arttığı bir dönemden geçiyoruz," diyen Selvi, "Konut kredilerindeki düşüş, alıcılar için büyük bir önem taşıyor. Bu indirim, piyasaya doğrudan yansıyacak ve kredi kullanımı artacak," ifadelerini kullandı.
KONUT KREDİLERİNDE ARTIŞ SÜRÜYOR
Selvi, mevcut konut kredisi hacminin 612 milyar TL seviyelerine ulaştığını belirtti. "Geçen yıla göre yaklaşık %80 artış söz konusu. İnsanlar, uygun faiz oranı yakaladıkları anda kredi kullanıyor ve ekonomik istikrar sayesinde uzun vadeli planlar yapabiliyor," dedi.
Özellikle kamu bankaları ve bazı özel bankaların, faizleri 2,69 seviyelerine çekmesiyle rekabetin arttığını vurgulayan Selvi, bu durumun konut alıcıları için fırsat oluşturduğunu ifade etti.
Faiz İndirimlerinin Tüketiciye Yansıması
Selvi, örnek rakamlarla kredi avantajını şöyle açıkladı: "Mevcut birkaç bankanın uyguladığı %3 civarındaki kredide, 120 ay vadede aylık taksit 30.889 TL'ye denk gelirken, 2,69 faiz oranına düşen kredide bu tutar 28.060 TL'ye geriliyor. Bu da yıllık bazda yaklaşık 33.950 TL'lik bir tasarruf anlamına geliyor."
Uzman, faiz indirimlerinin devam etmesi durumunda konut satışlarında rekor seviyelere ulaşılacağını belirtti. "Geçtiğimiz ay 143.000 civarında olan konut satışının, yıl sonuna kadar 200.000 adede yaklaşmasını bekliyorum," dedi.
