Yarısı Bizden kampanyasına talep artıyor! Devletten vatandaşa destek! İşte şartlar

Vatandaşlar, riskli yapılarda yaşamanın getirdiği tehlikelerin farkında; ancak dönüşümün getirdiği mali yük, çoğu zaman adım atmalarını zorlaştırıyor. Bu noktada devreye devletin sağladığı finansal kolaylıklar giriyor. Kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmak amacıyla hibe, uygun faizli kredi, kira desteği, vergi ve harç muafiyetleri gibi çeşitli teşvikler sunuluyor. Bu desteklerin en dikkat çekeni ise "Yarısı Bizden" kampanyası olarak öne çıkıyor.

Riskli yapılarda yaşayan vatandaşların dönüşüm maliyetlerini hafifletmek amacıyla devlet tarafından çeşitli teşvikler sunuluyor. (ahaber.com.tr)

TOPLAM DESTEK 1 MİLYON 875 BİN TL'Yİ BULUYOR

Yapıların güvenli hale getirilmesi amacıyla yürütülen kampanyada, 21 bin konut ve iş yerinin inşası başlarken, 41 bin konut ve iş yerine yönelik proje süreci devam ediyor. Kampanya kapsamında "Yüklenici firma ile dönüşüm modeli" çerçevesinde bir konut için 875 bin lira hibe, 875 bin lira kredi ve 125 bin lira taşınma yardımı veriliyor.

Böylece hak sahiplerine toplam 1 milyon 875 bin lira destek sağlanıyor. İş yerleri için de 437 bin 500 lira hibe, 437 bin 500 lira kredi ile 125 bin lira taşınma desteğini içeren toplam 1 milyon lira destekte bulunuluyor.

Kredi ödemeleri ise 2 yıl sonra başlıyor ve 10 yıl vadeye yayılıyor. Evini kendi dönüştürenler yüzde 1 KDV ödüyor. Ayrıca dönüşüm projelerinden noter harcı, tapu harcı ve vergiler alınmıyor.

ŞARTLAR NELER? NE YAPMAK GEREKİYOR?

Riskli yapılarda 18 ay, riskli ve rezerv yapı alanlarında en fazla 48 ay kira yardımı yapılıyor. Hak sahiplerinin başvuru yapmak için riskli yapının tahliye edildiği veya yıktırıldığı tarihten itibaren 1 yıl süresi var.

1 yıl içinde ildeki Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü'ne, eğer yapı İstanbul'daysa ilçe belediyesine başvuru yapılması gerekiyor. Kira desteğinden yararlananlar, kredi desteğinden yararlanamıyor.

İŞTE DETAYLAR!

SÜRE SINIRI YOK

İstanbul'da sunulan en önemli finansal desteklerden biri 'Yarısı Bizden' kampanyası. 2023 yılının nisan ayında başvuru alınarak başlayan kampanyada gelen talep üzerine başvuru süresi sınırı kaldırıldı.

Her konut için toplam 1 milyon 875 bin TL destek verilecek (ahaber.com.tr)

İSTANBUL'DA KİRA YARDIMI 8 BİN LİRA

Kira yardımları 2025 tarifesine göre, İstanbul'da hak sahiplerine aylık 8 bin lira kira desteği veriliyor. İstanbul'da kiracılara defaten verilen destek 16 bin lira (iki aylık kira yardımı), sınırlı ayni hak sahiplerine defaten verilen destek de 40 bin lira seviyesinde.

Ankara, Antalya, Bursa ve İzmir'de ise kira desteği 6 bin 500 lira olarak veriliyor. Diğer büyükşehirlerde bu rakam 5 bin 500 lira, büyükşehir olmayan illerde ise 4 bin 500 lira olarak uygulanıyor.

Yani artık yüzde 100 anlaşma sağlayan her bina destekten yararlanabilmek için başvuru yapabiliyor. İstanbul'un 39 ilçesini kapsayan kampanyadan yararlanabilmek için ilçe belediyelerine başvuruluyor.

KREDİ PUANININ ÖNEMİ YOK

Her bir konut için 875 bin lirası hibe, 875 bin lirası kredi, 125 bin lirası da taşınma yardımı olmak üzere 1 milyon 875 bin destek sağlanıyor. İş yerleri için de 437 bin 500 lira hibe, 437 bin 500 lira kredi ile 125 bin lira taşınma desteğini içeren toplam 1 milyon lira destekte bulunuluyor.

Birden fazla konutu bulunanlara diğer her bir konutu için ise 1 milyon 400 bin TL kredi desteği veriliyor. İş yerleri için de 437 bin 500 lira hibe, 437 bin 500 lira kredi ile 125 bin lira taşınma desteğini içeren toplam 1 milyon lira destekte bulunuluyor. Hak sahiplerine kredi verilirken gelir ve kredi puanına bakılmıyor.

Kredi ödemeleri yapı ruhsatından 2 yıl sonra başlıyor (ahaber.com.tr)

KDV SADECE YÜZDE 1

Evini kendi dönüştürenler yüzde 1 KDV ödüyor. Ayrıca dönüşüm projelerinden noter harcı, tapu harcı ve vergiler alınmıyor.

2 YIL ERTELEMELİ 10 YIL VADE

Kredi geri ödemeleri ise yapı ruhsatı alındıktan 2 yıl sonra başlıyor ve 10 yıl vadeye yayılıyor. Ödemenin başladığı ilk yıl faiz uygulanmıyor. Kalan yıllarda kredi maliyet oranı TEFE'nin yarısı kadar artıyor. Kampanyada finansal desteğin yanında bir de yapım desteği sağlanıyor.

Alan bazlı büyük dönüşümlerde TOKİ ile Emlak Konut işbirliği ile dönüşüm yapılıyor. Bu durumda 700 bin TL'lik hibe tutarı bina maliyetinden düşürülüyor kalan borç ise yine uzun vadeli uygun koşullarla taksitlendiriliyor.

FAİZ DESTEKLİ KREDİ FIRSATI

Riskli alan ya da riskli yapılarda yaşayanlara devlet destekli kredi sunuluyor. Bu kapsamda konut yapım ve konut edinme için 1 milyon 250 bin lira, iş yeri yapım için 800 bin lira, iş yeri edinme için 350 bin lira, güçlendirme için 320 bin lira kredi sağlanıyor.

Konut kredilerinde 10 yıl, iş yeri için 7 yıl vade uygulanıyor. Bu kredilerde devletin desteği konut yapım ve edinmede yüzde 0.70, güçlendirmede yüzde 0.50, iş yeri yapım ve edinmede yüzde 0.40 seviyesinde. Şu an güncel faiz oranı yüzde 3.59 seviyesinde. Kredide 2 yıl anapara ödemesiz dönem var.

Kredi puanı ve gelir şartı aranmıyor. (ahaber.com.tr)

ENERJİ VERİMLİ EVE FAZLA TEŞVİK

Enerji verimli konutta faiz desteği artıyor. Standart konutlar için destek yüzde 0.70 olurken, B sınıfı enerji verimliliği sertifikasına sahip konut için yüzde 0.74, A sınıfı konut için yüzde 0.78 faiz desteği veriliyor. Standart iş yerleri için yüzde 0.40, B sınıfı iş yeri için yüzde 0.44, A sınıfı işyeri için yüzde 0.48 faiz desteği sağlanıyor.

A HABER UYGULAMASINI İNDİRMEK İÇİN TIKLAYIN