Son dakika Merkez Bankası'nın faiz kararı öncesi en uygun kredi hangi bankada? En düşük kredi faiz oranı kaç?

Merkez Bankası PPK toplantısı merakla bekleniyor. Yeni faiz oranlarının belirleneceği toplantı öncesi olumlu ekonomik gelişmeler yaşanıyor. Enflasyon verilerindeki olumlu hava, ihracattaki artış, kurlardaki son durum nedeniyle Merkez Bankası'nın faiz indiriminde eli bir hayli rahatlamış durumda. Faizi yüzde 17 seviyesine geriletmesi beklenen Merkez Bankası'nın, gelişmeleri göz önünde bulundurarak yüzde 15'li seviyelere kadar düşüş gerçekleştirebileceği belirtiliyor. Olası faiz indiriminin ardından gözler bir kez daha bankalara çevrilecek. Bankalar son duruma göre kredi faizlerini bir kez daha revize edecek. Peki, Merkez Bankası'nın faiz kararı öncesi en uygun kredi hangi bankada? En düşük kredi faiz oranı kaç? İşte 11 Eylül güncel kredi faiz oranları...

MERKEZ BANKASI'NIN FAİZLERİ DÜŞÜRMESİ BEKLENİYOR

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası'ndaki görev değişikliğinin ardından gerçekleşen ilk PPK'da faiz oranı yüzde 24'ten 19.75'e çekilmişti. Bu hamlenin ardından konut kredisi faizleri başta olmak üzere ihtiyaç ve taşıt kredisi faizlerinde de sert düşüş yaşandı.

Özellikle konut kredisindeki faiz indirimleri ile büyük hareketlilik yaşandı. 0,99 oranına kadar gerileyen faizlerin ardından yeni yönetimin ikinci PPK toplantısı gerçekleşecek. Merkez Bankası'nın bir faiz indirimi daha yapması bekleniyor.

KREDİ FAİZLERİ DÜŞECEK

Merkez Bankası beklendiği gibi faiz indirimini gerçekleştirirse konut, ihtiyaç ve taşıt kredisi faiz oranlarında bir düşüş daha başlayacak. Konut kredisi faiz oranlarının özel bankalarda da yüzde 1 ve altı seviyelere gelebileceği tahmin edilirken, kamu bankalarının da düşüşe gidebileceği belirtiliyor.

KREDİLER YAPILANDIRILABİLİR Mİ?

Daha önce konut, taşıt ya da ihtiyaç kredisi kullananlar düşük faizlerden yararlanmak istiyor. Yapılandırma işlemi birçok banka tarafından müşterilerine belirlenen sözleşme şartları esas alınarak sunuluyor. Yapılandırma hakkı genel olarak konut kredilerinde verilse de bazı bankalarda taşıt ve ihtiyaç kredisinde de yapılandırma gerçekleştirilebiliyor.

0,99 oranında faizle konut kredisi vermeye başlayan Halkbank, Ziraat Bankası ve Vakıfbank yapılandırma yapmıyor. Kredi faizlerinde yapılandırma yapılması için bankaların tüm kredilerde notu ile faiz kararı alması gerekiyor. Kamu bankaları 0,99 faiz oranını yeni konut alımları için uyguluyor.

YENİ BİR KREDİ İLE ESKİ KREDİYİ KAPATMAK AVANTAJLI

Faizler belli bir süre boyunca yüzde 2'nin üzerinde seyretti. Bu dönemde borçlanan binlerce vatandaş yüksek faiz ücretleri ile karşılaştı. Faiz indirimi ile birlikte yüzde 2'nin üzerinde kredi neredeyse kalmadı. Ancak ihtiyaç kredilerini yapılandıramayan vatandaşlar mağduriyet yaşıyor.

Vatandaşların sicili temiz ise en düşük ihtiyaç kredisi faizi veren bankadan bir kredi daha çekerek mevcut kredilerini kapatmaları on binlerce TL kazanç sağlıyor. En düşük ihtiyaç kredisi faizi şu anda 1.29 ile QNB Finansbank'ta. Birçok bankada da kredi faiz oranları 1,3 ile 1,5 arasında seyrediyor.

GÜNCEL KREDİ FAİZ ORANLARI

YAPIKREDİ FAİZ ORANLARI

İhtiyaç kredisi: 1.73
Taşıt kredisi: 1.74
Konut kredisi: 1.29(120 ay)

İŞ BANKASI FAİZ ORANLARI

İhtiyaç kredisi: 1.67
Taşıt kredisi: 1.53
Ev kredisi: 1.29

QNB FİNANSBANK FAİZ ORANLARI

İhtiyaç kredisi: 1.29
Taşıt kredisi: 1.59
Konut kredisi: 1.39

İNGBANK

Konut kredisi faiz oranı: 1.29

İhtiyaç kredisi faiz oranı: 1.49

Taşıt kredisi: 1.49

GARANTİ BBVA FAİZ ORANLARI:

Dijital ihtiyaç kredisi: 1.84
Konut kredisi: 1.36
Taşıt kredisi: 1.64

TEB FAİZ ORANLARI

CepteTeb İhtiyaç kredisi: 1.64
Taşıt kredisi: 1.45
Konut kredisi: 1.20

AKBANK KREDİ FAİZ ORANLARI

İhtiyaç kredisi: 1,77
Taşıt kredisi: 1.61
Konut kredisi: 1.35

ZİRAAT BANKASI KONUT KREDİSİ FAİZ ORANI

Ziraat Bankası 180 ay vade uygulamasını hayata geçirdi. 15 yıl vade uygulaması ilk kez hayate geçerken faiz oranı da 0,99'a geriledi.

İHTİYAÇ KREDİSİ FAİZİ: 1.59

TAŞIT KREDİSİ FAİZİ: 1.43

VAKIFBANK FAİZ ORANLARI

Konut kredisi: 0.99
Tüketici kredisi: 1.55 (Genel) - 1.45 (Maaş müşterileri)

Taşıt kredisi: 1.49

HALKBANK KONUT KREDİSİ FAİZ ORANI

Bir diğer kamu bankası olan Halkbank da Ziraat Bankası gibi 180 ay vade ile 0,99 konut kredisi faiz oranını hayata geçirdi.

İHTİYAÇ KREDİSİ FAİZİ: 1.59

TAŞIT KREDİSİ FAİZİ: 1.48

KONUT KREDİSİ NEDİR?

Konut kredisi, satın alınacak evin teminat altına alınması koşuluyla bankalar tarafından verilen bir kredi türü. Kredinin vadesi genellikle sabit faiz oranlarıyla 5 ila 30 yıl arasında değişebiliyor. Konut kredisine başvurmak için satın almak istediğiniz konuta karar verdikten sonra kredi imkanları sunan bankaları araştırmanız gerekir. Sizin için en uygun faiz oranlarını sunan bankaları araştırmanız ve başvurmanız gerekecektir. Kredi başvurunuz onaylandıktan sonra artık devreye gayrimenkul değerlendirme uzmanları giriyor.

Uzmanlar, satın almak istediğiniz evin değerini belirledikten sonra, evin değerinin dörtte birini peşinat ödemesi olarak vermeniz gerekir. Yasalar gereği, belirlenen ekspertiz değerinin %70-75'ine kadar konut kredisi verilebiliyor. Evin kalan %25'lik ücreti içinse peşinatınız olması gerekir. Sözleşmeniz süresince belirlenen faiz oranı ve vade üzerinden aylık olarak ödemelerinizi gerçekleştirebilirsiniz.

KONUT KREDİSİ ALABİLMEK İÇİN GEREKLİ BELGELER

Yaptığınız kredi başvurusu ön onay aldığında ikinci adım olarak gerekli belgelerle bankaya gitmeniz gerekir. Konut kredisi için banka tarafından nüfus cüzdanı, ikametgah ve gelir beyanı olmak üzere üç temel belge talep edilir.

Düzenli bir geliriniz olması halinde başvurunuzun onaylanması ihtimali oldukça yüksektir. Daha önceki kredi borcu nedeniyle hakkında banka takip kararı olan kişiler ise kredi alamazlar. Konut kredilerinde ipotek uygulaması söz konusu olduğu için kefil istenmez. Eğer başvuran kişi yeterli bir gelire sahip değilse o zaman kefil uygulaması devreye girebilir.

KONUT KREDİSİ HESAPLAMA

Güncel olarak en düşük tabela konut kredisi faiz oranı olan yüzde 1.28 üzerinden 150.000 TL tutarda konut kredisi hesaplama gerçekleştirildiğinde kredinin 5 yıl vadede aylık taksitleri yaklaşık 3.600 TL, 10 yıl vadede 2.450 TL' ye denk karşılık geliyor. 10 yıl vadeli konut kredisinin toplam geri ödemesi yaklaşık 294.000 TL oluyor.