Ekim ayı 2019 kira artış oranı: TEFE TÜFE Ekim ayı kira artış oranı ne kadar? Kira zammı nasıl hesaplanır?

Ekim ayı kira artış oranı ne kadar? Ekim ayı 2019 kira artış oranı binlerce kişi tarafından sorgulanıyor. TÜİK tarafından enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından Ekim ayı kira zammı yüzde kaç sorusu gündem oldu. Peki, 2019 Ekim ayı kira artış oranı ne kadar? Kira artış oranı hesaplama yapmak isteyen vatandaşlar Ekime ayına ilişkin TEFE TÜFE kira artış oranlarını araştırıyor. Peki, 2019 Ekim TEFE TÜFE kira artış oranı ne kadar? İşte, açıklanan Tüketici Fiyat İndeksi ve kira zam oranları! Açıklanan bu rakam ev sahibi tarafından uygulanabilecek en yüksek zam oranıdır. Kiracı ve ev sahibi aralarında anlaşma sağlayarak bu oranı daha aşağıya çekebilir. Bu oranın üstünde zam yapılması yasaktır.

Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık %0,99 arttı. TÜFE'de (2003=100) 2019 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre %0,99, bir önceki yılın Aralık ayına göre %8,42, bir önceki yılın aynı ayına göre %9,26 ve on iki aylık ortalamalara göre %18,27 artış gerçekleşti.

EKİM AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR?

Açıklanan oranlara göre kiracılara Ekim ayında yüzde 18,27 lira zam yapılacak.

Eylül ayı enflasyon beklentilerinin ortalaması yüzde 1.34 olmuş ve bir önceki ay yüzde 15.01 olan yıllık enflasyonun baz etkisiyle yüzde 9.64'e düşeceği hesaplanmıştı.

KONUT FİYATLARI YÜZDE 2.1 YÜKSELDİ

Aylık en yüksek artış yüzde 2.15 ile konut grubunda oldu. Ana harcama grupları itibarıyla 2019 yılı Eylül ayında endekste yer alan gruplardan, giyim ve ayakkabıda yüzde 2.13, çeşitli mal ve hizmetlerde yüzde 2.09, alkollü içecekler ve tütünde yüzde 1.79 ve ulaştırmada yüzde 1.61 artış gerçekleşti.

Aylık en fazla düşüş gösteren grup yüzde 0.60 ile gıda ve alkolsüz içecekler oldu. Ana harcama grupları itibarıyla 2019 yılı Eylül ayında endekste yer alan gruplardan eğlence ve kültürde yüzde 0.53 ve haberleşmede yüzde 0.07 düşüş gerçekleşti.

YILLIK EN FAZLA ARTIŞ SİGARA VE ALKOLDE

Yıllık en fazla artış yüzde 43.86 ile alkollü içecekler ve tütün grubunda gerçekleşti. TÜFE'de, bir önceki yılın aynı ayına göre sağlık yüzde 15.41, çeşitli mal ve hizmetler yüzde 14.98, lokanta ve oteller yüzde 14.87 ve eğitim yüzde 14.00 ile artışın yüksek olduğu diğer ana harcama grupları oldu.

İşlenmemiş gıda ürünleri, enerji, alkollü içkiler ve tütün ile altın hariç TÜFE'de 2019 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0.99, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 7.95, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,90 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 17.56 artış gerçekleşti.

KİRA ARTIŞI ZAM ORANI NASIL HESAPLANIR?

2019 yılında yapılan yasal değişiklik ile beraber kira artış oranı 12 aylık ÜFE ortalaması yerine 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanmaya başlandı.

Açıklanacak kira zam oranı ev sahiplerinin kiraya yapabileceği maksimum zam oranı olarak uygulanmakta olup ev sahibi ile kiracı bu oranın altında bir rakama anlaşma hakkına da sahiptir.

Burada önemli olan kira sözleşmesi ile belirlenen rakam varsa bu rakamın uygulanacağı, bu rakam yoksa yani kira sözleşmesinde kira artış oranı yani yıllık kira zam oranı belirlenmediyse bu durumda TÜİK 12 aylık TÜFE ortalamasını aşmayacak bir rakam olarak belirlenmektedir.

KİRA ARTIŞ ORANI EKİM 2019 HESAPLAMA ÖRNEĞİ

Hesaplama örneği

Mevcut kira bedeli: 1000 lira

Zam oranı: yüzde 18,27

Zam bedeli: 182,27 lira

Zamlı kira bedeli: 1.182,7 lira

EYLÜL KİRA ARTIŞI NE KADARDI?

Eylül 2019 kira artış oranları geçtiğimiz ay açıklanmıştı. Ağustos ayı enflasyon rakamlarına göre tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık %0,86 arttı. TÜFE'de (2003=100) 2019 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre %0,86, bir önceki yılın Aralık ayına göre %7,35, bir önceki yılın aynı ayına göre %15,01 ve on iki aylık ortalamalara göre %19,62 artış gerçekleşti. Açıklanan oranlara göre Eylül ayında kiracılara yüzde 19,62 oranında zam yapılabilecek.