Her bütçeye uygun ödeme seçeneği! Gayrimenkul sertifikası vatandaşı ev sahibi yapacak
Ev sahibi olma umudu taşıyan vatandaşlar, Gayrimenkul Sertifikası sistemiyle bu hayallerine kavuşacak. Her gelir grubuna hitap eden bu model, küçük birikimlerle dahi yatırım yapma fırsatı sunuyor. Düşük gelirli vatandaşlardan ortak yatırım gruplarına kadar geniş bir kesimin faydalanabildiği sistem, konut sahibi olmanın önündeki engelleri azaltmayı hedefliyor. İşte detaylar...
Gayrimenkul yatırımında yeni bir dönem başlatan Gayrimenkul Sertifikası Sistemi, yatırımcıların küçük birikimlerle ev sahibi olmasını sağlıyor. TOKİ ve Emlak Konut işbirliğiyle hayata geçirilen sistem, dar gelirliden ortak yatırımcı gruplarına kadar geniş bir kitleye yatırım yapma imkânı sunuyor.
Gayrimenkul sertifikası sayesinde küçük birikimlerle ev sahibi olma hayali artık gerçek oluyor. (AA)
Peki, sistem nasıl işliyor? Örneklerle açıklamak gerekirse; Ayşe Hanım, asıl edim hedefi olan 2+1 daireye sahip olmak için birikim yapmaya başlıyor. Her ay eşit miktarda sertifika alarak birikim sürecini sürdürüyor. Bağımsız Değerleme Raporu'na göre bu dairenin değeri, 863 bin 276 adet Gayrimenkul Sertifikası'na karşılık geliyor.
Sertifika adedi arttıkça, hedefe ulaşmaya yaklaşan Ayşe Hanım, yeterli birikime ulaştığında 863 bin 276 adet sertifikayı kullanarak dairesine kavuşuyor. Tapu devri ise hemen gerçekleşiyor.
Projeler TOKİ güvencesi ve Emlak Konut iş birliğiyle yatırımcılara sunuluyor. (AA)
ESNEK SİSTEM FIRSATI
Bir diğer yatırımcı Özgün Bey ise, projedeki 4+1 tipindeki bir daireyle ilgileniyor. Bu dairenin değeri, 1 milyon 833 bin 345 adet Gayrimenkul Sertifikası'na karşılık geliyor. Halka arz döneminde 863 bin 276 adet sertifika alan Özgün Bey, hedefe ulaşmak için birikim yapmaya devam ediyor.
Sertifika fiyatları değiştikçe Borsa'dan alım yapıyor ve portföyünü büyütüyor. Sonunda Özgün Bey hedeflenen sertifikaya ulaşıyor ve tapusunu alarak 4+1 dairesine kavuşuyor. Bu esnek yapısıyla Gayrimenkul Sertifikası Sistemi, hem güvenli bir yatırım aracı hem de uzun vadeli planlarla konut sahibi olma fırsatı sunuyor.
AL-SAT STRATEJİSİ
Gayrimenkul sahibi olmayı hedeflemeyen Ömer Bey'in amacı ise projenin ilerleyen dönemlerinde yaşanabilecek değer artışından faydalanmak. 125 bin adet sertifika alan Ömer Bey, projenin ilerlemesiyle birlikte sertifikaların borsadaki fiyatlarının artmasını bekliyor. TOKİ garantisiyle sertifikaları nakde çevirerek aradaki değer farkından kazanç elde ediyor.
