TOKİ İstanbul kiralık konutlarda teslim ne zaman, başvurular başladı mı?

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi olan 500 bin konutluk kampanyada vatandaşların merakla beklediği teslim tarihleri belli oldu. A Haber muhabirinin sorularını yanıtlayan Gayrimenkul Uzmanı Olcay Selvi, genel teslimatların 2027 Mart ayında başlayacağını duyurdu.

İstanbulluların heyecanla beklediği 15 bin kiralık sosyal konut projesinde ise ilk anahtarların Ağustos ayında verileceğini belirten Selvi, kiraların piyasa rayicinin yarı fiyatında olacağını ve kura ile öncelikli olarak dar gelirlilere tahsis edileceğini açıkladı.

Türkiye genelindeki 500 bin sosyal konut projesinde teslimatlar deprem bölgesinden başlayarak 2027 Mart itibarıyla etap etap gerçekleştirilecek. (Foto: A Haber)

500 BİN SOSYAL KONUTTA TESLİMATLAR 2027 MART'TA BAŞLIYOR

Dev projedeki son duruma ilişkin merak edilenleri A Haber ekranlarında anlatan Gayrimenkul Uzmanı Olcay Selvi, "Evet 500 bin konutun aslında iki bölümü var biliyorsunuz. Bir Türkiye çapında yapılan bölüm, bir de İstanbul için yapılan bölümü var. Deprem bölgesinden başlamak üzere öncelikle 500 bin konutu söyleyelim; 2027 Mart ayından itibaren teslimatlar başlayacak." ifadelerini kullandı.

Vatandaşların müsterih olması gerektiğini belirten Selvi, sözleşme süreçleri ne kadar olsa da, inşaat süreçlerinin devam ettiğini vurguladı. "Burada tabii İstanbul için ihale süreçleri olacak, sözleşme süreçleri olacak ama orada da fizibilite çalışmaları ve altyapı çalışmaları devam ediyor." dedi.

İstanbul’da kiralık sosyal konut projesinde ilk anahtar teslimlerinin Ağustos ayında başlaması planlanıyor. (Foto: A Haber)

İSTANBUL'DA 15 BİN KİRALIK KONUT İÇİN TAKVİM

Gayrimenkul Uzmanı, İstanbul'da en çok merak edilen konulardan birinin de 15 bin kiralık sosyal konut süreci olduğuna değindi. Süreçle alakalı bilgi veren Selvi, teslimanların ağustos ayında başlayacağını belirtti.

TOKİ’nin mevcut projelerinde satış dışı kalan konutlar, yeni inşaat beklenmeden kiralık modele dahil edilerek hızlı teslim sağlanacak. (Foto: A Haber)

ELDE KALAN TOKİ KONUTLARI KİRAYA VERİLECEK

Uzman "Sayın Bakan, işaret ettiği Ağustos ayında teslimatları başlayacak dedi. İnsanlar şaşırdı, ne zaman bu inşaatlar yapılacak ve yetişecek gibi bir soru geldi. Böyle düşünmesinler" dedi. Hızlı teslimatın şifrelerini de anlatan Selvi, "TOKİ'nin elinde halihazırda ürettiği, satışı yapılmayan veya satış yapılan projelerde elde kalan konutlar öncelikle kiraya verilmeye Ağustos ayında başlayacak" ifadelerini kullandı.

Kiralık sosyal konutlara başvurular alınacak ve hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenerek öncelikli gruplara tahsis edilecek. (Foto: A Haber)

BAŞVURU VE KURA SİSTEMİ NASIL İŞLEYECEK?

Kiralık sosyal konutlara erişim, satış projelerinde olduğu gibi kura yöntemiyle sağlanacak. Başvuruların alınmasının ardından belirlenen kontenjanlar için çekiliş yapılacak.

Selvi, başvuru sürecine ilişkin detayları, "Bunun için de aynı 500 bin konut kampanyasında olduğu gibi kura sistemi yapılacak" sözleriyle aktarırken, öncelik gruplarına da dikkat çekti.

Kura sürecini şu sözlerle açıkladı: "Bu kura sistemine yine öncelikli gruplar dahil edilecek yani şehit aileleri, gaziler, emekliler, üç çocuklu aileler gibi yine böyle gruplar oluşturulacak. Yine aynı şekilde başvurular alınacak ve dar gelirliye öncelikle bu kiralık sosyal konutlar verilecek."

TOKİ kiralık konutlarında kira bedelleri, bölgesel rayiçlere göre piyasa fiyatının yaklaşık yarısı seviyesinde uygulanacak. (Foto: A Haber)

KİRA BEDELİ YÜZDE 50 İNDİRİMLİ OLACAK

Yeni sistemin kurallarından ve fiyatlandırmasından da bahseden Selvi, kira bedellerinin piyasanın yüzde 50 altında olacağını belirtti. Kira fiyatlarının bölgeye göre değişeceğini vurgulayarak şu örneği verdi: "Silivri'deki kira bedeli ile Beşiktaş'taki kira bedeli farklı. TOKİ burada da bu ayarlamaları yapacak her bölge kendi rayicinin yarısı kadar olacak."

TOKİ kiralık dairelerde 3 yıl oturma süresine değinen uzman, sitelerin devlet eliyle yönetileceğine değindi. "Kiraları devlet toplayacak, bakım onarımları devlet yapacak. Bu en azından bizi kira konusunda bir süre rahatlatacaktır diye düşünüyorum." dedi.

Kiralık sosyal konut modeliyle devlet ilk kez doğrudan kira piyasasına girerek dar gelirli vatandaşlar için erişilebilir konut imkanı oluşturacak. (Foto: A Haber)

"TARİHİMİZDE İLK KEZ DEVLET KİRALIK KONUT KAMPANYASI YAPIYOR"

Sosyal kiralık konutlardaki amacın hem piyasayı rahatlatmak hem de vatandaşa yardımcı olmak olduğunu belirten Selvi, açıklamasında şu ifadelere yer verdi:

"Tabii ki 15 bin çok büyük bir rakam değil İstanbul gibi 6 milyonun üzerinde bağımsız bölüm bulunan bir yer için. Ama mutlaka ve mutlaka bu bir başlangıç çünkü tarihimizde ilk kez devlet böyle bir kiralık konut kampanyası yapıyor.

Dolayısıyla burada nicelikten çok niteliğe bakmamız gerekiyor. Bu ilerleyen aşamalarda değişik modeller hazırlanıyor, Bakanlık bununla ilgili çalışıyor. Sayın Cumhurbaşkanımızın onayıyla da bu çalışmalar yine start alacaktır diye düşünüyorum."