İZMİR GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

T.C.
İZMİR GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/634 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/634 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Gaziemir İlçesi, Atıfbey Mahallesi, 2134 ada 3 parselde kayıtlı 1.420,00 m² yüzölçümlü, 518000/17812480arsa paylı, B Blok 1. Kat, bağımsız bölüm 2 nolu mesken nitelikli taşınmaz. 01/09/2025 Tarihli Bilirkişi Raporuna göre; ( Satışa konu taşınmazın tam payı Borçlu adına kayıtlı olup tam payı satışa konudur) Satışa Konu Taşınmaz; Meskenin bulunduğu bina Bodrum Kat+ Zemin Kat+ 4 Normal Kat olmak üzere toplam 6 katlı binanın 1. Katında yer almakta olup, ara kat dairedir. Mesken 3 oda, salon, mutfak, koridor, kiler, banyo, ebeveyn banyo, kiler ve 2 balkondan ibaret olup, 119,15 m² kullanım alanlıdır.
Adresi : Atıfbey Mahallesi, Çolak Molla Mümin Hoca Sokak, Şevket Kahya Apartmanı, No:68, B Blok, Kat:1, Daire:2,Gaziemir / İZMİR
Yüz ölçümü : 1.420 m2 (Ana Taşınmaz yüz ölçümü)
Arsa Payı : 518000/17812480
İmar Durumu : Gaziemir Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğü'nün 22.05.2025 tarih 129779 sayılı yazısında, "Tarafımızca yapılan incelemede; 2134 ada 3 parsel sayılı taşınmazın 5393 Sayılı Belediye Kanunu'nun 73. Maddesine göre, Bakanlar Kurulu'nun 16.07.2012 tarih ve 2012/3434 sayılı kararı ile onaylanıp 05.08.2012 tarih ve 28375 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak ilan edilen Aktepe ve Emrez Mahalleleri Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı'nda kalmadığı tespit edilmiştir." Gaziemir Belediyesi İmar Müdürlüğü'nün 1425 sayılı imar durumunda; " Söz konusu parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Bitişik Nizam 5 kat, Ticaret Bölgesi (Üst katlarda konut olabilir) alanda kaldığı belirtilmiştir. Kıymeti : 6.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Beyan Taşınmaz Üzerinde: Yönetim Planı: 24/04/2009 (30/04/2009 tarih, 2677 yevmiye nolu)
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2025 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2025 - 15:00
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 12/01/2026 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/01/2026 - 15:00

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Basın No: ILN02304263
#ilan.gov.tr