TOKİ taksitli ev alma şartları neler? TOKİ'den alt gelir grubuna güzel haber

TOKİ evleri 10 bin peşin 305 lira taksitle ev alma şartları! İşte 2019 TOKİ alt gelir grubu çekilişsiz kurasız yeni evler. TOKİ tarafından başlatılacak olan yeni bir kampanya ile 10 bin TL peşinatla vatandaşlar ev sahibi yapılacak.

Uygun koşullarda ve makul taksit oranları ile başlatılacak olan bu kampanya ile dar gelirli vatandaşların ev sahibi yapılması amaçlanıyor. Dar gelirli vatandaşların ev sahibi yapılmaları adında başlatılan kampanyalara bir yenisi daha eklenecek.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından başlatılacak olan kampanya kapsamında hem uygun peşinat hemde uygun kira ile vatandaşların ev sahibi olmaları amaçlanıyor. TOKİ tarafından başlatılan bu projeler kampanyalara dair detaylar, hangi illerde uygulanacak, projeler ve detayları sizlerle.

32 BİN KONUTLUK DÖNÜŞÜM

TOKİ'nin sosyal konut dışında gündemindeki diğer önemli başlık da kentsel dönüşüm. Bugüne kadar dönüşüm kapsamında 146 bin konutun ihalesini yaptıklarını belirten Bulut, 80 binin üzerinde konutun da inşaatını tamamlayıp hak sahiplerine teslim ettiklerini ifade etti.

Yerinde ve gönüllü dönüşüm yapacaklarına vurgu yapan TOKİ Başkanı Bulut, Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum'un açıkladığı yeni "Kentsel Dönüşüm Stratejisi" kapsamında 2019 yılı için 106 projede 32 bin 673 konut yapacaklarını söyledi. İstanbul'da ise bu yıl dönüşüm kapsamında 14 bin 76 konut hayata geçireceklerini belirten Bulut, Esenler, Gaziosmanpaşa, Üsküdar, Kağıthane ilçelerine de öncelik vereceklerini kaydetti.

PARKTAKİ BANKLAR MUAF OLACAK

Türkiye genelinde 65 millet bahçesi projesi olduğunu söyleyen Bulut, "Bunlardan 13'ünün inşaatı şu anda devam ediyor. Bir tanesi ihale değerlendirme aşamasında. 49 millet bahçesinin de projelendirmeleri tamamlanmak üzere. Bu yıl içerisinde 7 millet bahçesinin bitirilmesini hedefliyoruz.

İstanbul'a öncelik verdik. Bizim gündemimizde 13 millet bahçesi projesi var. İstanbul'a 12 milyon metrekarelik bir yeşil alan kazandıracağız" dedi. Bulut, millet bahçelerinin AFAD ile yapılan işbirliğiyle olası afetler ardından toplanma alanı olarak kullanılacağını da söyledi. Düzenlenecek altyapı ile millet bahçeleri prefabrik alan kurulumu için hazır olacak. Ayrıca üzerinde çalışılan proje ile, parklardaki banklar mutfak gibi ekipmanlara dönüştürülebilecek.

İHALE YERİNE UCUZ KONUT

Bulut, TOKİ'nin bundan sonra sadece sosyal konut üreteceğini dile getirdi. Bulut, bir dönem gerçekleştikleri hasılat paylaşım modelli ihaleleri de artık yapmayacaklarını ifade etti.

Bu yılın ilk 5 ayında tüm projeler için 5 milyarlık ödeme yaptıklarını dile getiren Bulut, "2019 için toplam bütçemiz ise 16 milyar lira. 250 sektöre hitap ediyoruz. Uygulamalarımız önümüzdeki inşaat sezonunda işsizliğe önemli kaldı sağlayacak. 100-120 bin civarında istihdam katkımız olacak" dedi.

İŞTE O İLLER VE KONUTLAR:

Edirne - 52 konut

Taksit 458 lira

Balıkesir - 84 konut

Taksit 471 lira

Kütahya - 58 konut

Taksit 348 lira

Afyon - 113 konut

Taksit 357 lira

Uşak - 88 konut

Taksit 404 lira

Denizli - 405 konut

Taksit 420 lira

Ankara - 1219 konut

Taksit 770 lira

Kırşehir - 24 konut

Taksit 348 lira

Niğde - 13 konut

Taksit 1425 lira

Hatay - 25 konut

Taksit 304 lira

Kahramanmaraş - 25 konut

Taksit 616 lira

Şanlıurfa - 172 konut

Taksit 306 lira

Diyarbakır - 321 konut

Taksit 924 lira

Malatya - 90 konut

Taksit 343 lira

Kars - 87 konut

Taksit 443 lira

Gümüşhane - 19 konut

Taksit 633 lira

Sivas - 29 konut

Taksit 1041 lira

Tokat - 16 konut

Taksit 1536 lira

Yozgat - 39 konut

Taksit 323 lira

Sinop - 10 konut

Taksit 738 lira

Kırklareli - 52 konut

Taksit 403 lira

TOKİ ALT GELİR GRUBU ve EMEKLİ BAŞVURU ŞARTLARI

Projeye başvuru yapabilmek için, başvuru sahibinin;

T.C. vatandaşı olması,
Projenin bulunduğu il/ilçe sınırları içerisinde 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması veya projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı olması (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisinde başvuracakların en az 3 yıldır ikamet ediyor olması veya il nüfusuna kayıtlı olması gerekmektedir),
Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması ve Toplu Konut İdaresinden konut kredisi kullanmamış olması (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç),
Kendisine eşine ve/veya velayeti altındaki çocuklara ait tapuda kayıtlı kat irtifaklı / kat mülkiyetli bağımsız bir bölümünün veya müstakil bir konutunun (tarla, bağ, bahçe, köy evi ve işyeri hariç) olmaması, (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç) (Başvuru sahibinin hisseli olarak sahip olduğu gayrimenkuller hariç)

Başvuru tarihi itibariyle 25 yaşını doldurmuş olması (Eşi vefat etmiş olan çocuklu dul bayanlarda yaş şartı aranmamaktadır.),
Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 4.500 TL olması (Başvuru sahibinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dahil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin en fazla 4.500 TL olması gerekmektedir.) (İstanbul ilinde gelir şartı 4.800 TL olarak uygulanmaktadır.),
Bir hane halkı adına -yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları- yalnızca bir adet başvuru yapması, gerekmektedir.

Ayrıca, yukarıdaki başvuru şartlarına sahip olan;

1. Kategori olan"Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimlerinin" ,
2. Kategori olan"En az %40 Engelli Vatandaşlarımızın"
3. Kategori olan "Emekli Vatandaşlar"ın
4. Kategori olan "Diğer alıcı adaylarının"
başvuruları ayrı olarak 4 kategoride kabul edilecektir.

BAŞVURU İÇİN GEREKLİ BELGELER

Başvuru sahipleri,
Kimlik Fotokopisi,
Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri, kredi kullanım durumuna göre T.C. Emekli Sandığından alacakları "Hak Sahipliği Belgesi"
Engelli vatandaşlarımız, Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından verilen kimlik kartının fotokopisi veya tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış sağlık heyet raporunu (en az % 40 engelli olduğuna dair),
Emekli vatandaşlarımız, Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan Emekli Kimlik Belgesini veya belgesi henüz çıkmadı ise emekli olduğunu gösteren belge veya yazıyı,
İbraz edeceklerdir.

KURA ÇEKİLİŞİ

Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimlerine kuraya girmeden konut alma hakkı tanınacak, ancak bu kişilerin konutları öncelikli olarak kura ile belirlenecektir.
Engelli vatandaşlarımıza konut sayısının %5'i kadar kontenjan ayrılacak ve hak sahipleri kura ile belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan başvuru sahipleri diğer alıcılar kategorisindeki başvuru sahipleri ile birlikte tekrar kuraya tabi tutulacaktır.
Emekli vatandaşlarımıza konut sayısının %25'i kadar kontenjan ayrılacak ve hak sahipleri kura ile belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan başvuru sahipleri diğer alıcılar kategorisindeki başvuru sahipleri ile birlikte tekrar kuraya tabi tutulacaktır.
Diğer başvuru sahipleri, İdaremiz genel uygulamalarında olduğu üzere başvuru sayısına göre gerektiği takdirde kura ile belirlenecektir.

Kura çekim işlemleri belirlenen kategori önceliğine göre gerçekleştirilecektir.

Sırada Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimlerin konutları,
Sırada Engelli Vatandaşlarımızın konut Alma hakkı ve konut belirleme kurası
Sırada Emekli Vatandaşlarımızın Konut Alma Hakkı ve Konut Belirleme kurası,
Sırada Diğer başvuru sahiplerinin Konut Alma Hakkı ve Konut Belirleme kurası

SÖZLEŞME İMZALAMA AŞAMASINDA İBRAZ EDİLECEK BELGELER

1. İl/ilçe Nüfus Müdürlüğünden onaylı vukuatlı nüfus kaydı ve adrese dayalı kayıt sistemine göre alınacak olan il sınırları içerisinde 1 (bir) yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ettiğini kanıtlayacak belge (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisinde başvuranlar 3 (üç ) yıl ikamet ettiğini kanıtlayacak belgeyi) ibraz edecektir

2. 1.Kategori Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri hariç olmak üzere diğer 3 kategoriden hak sahibi olarak belirlenen vatandaşlar, İl/ilçe Tapu Sicil Müdürlüğünden başvuru sahibinin, kendisine, eşine ve/veya velayeti altındaki çocuklarına ait tapuda kayıtlı kat irtifaklı / kat mülkiyetli bağımsız bir bölümünün veya müstakil bir konutunun (tarla, bağ, bahçe, köy evi ve işyeri hariç) bulunmadığına dair belgeyi ilan edilen tarihlerde ibraz ederek başvuru şartlarına sahip olduklarını kanıtlayacaklardır. Kanıtlayamayanların hakları iptal edilecektir

3. Hane halkı gelirinin en fazla net 4.500 olduğunu kanıtlayan gelir belgeleri,
Başvuru sahibi evli ise kendisi ve eşinden çalışan varsa kendisinin ve eşinin ayrı ayrı gelirini kanıtlayan belgeler (tabi olarak çalıştıkları sosyal güvenlik kurumlarından çalıştığına dair alınan belgeler ile maaş bordroları, maaş belgeleri, vb.)

Başvuru sahibi veya eşinden herhangi biri çalışmıyorsa Sosyal Güvenlik Kurumundan çalışmadığına dair belgeleri,
Başvuru sahibi emekli ise, Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan maaş dökümü veya emekli maaşının yatırıldığı banka hesap ekstresi.

Gerekli görüldüğünde ek belge istenebilecektir.

TOKİ evleri 10 bin peşin 305 lira taksitle ev alma şartları! İşte 2019 TOKİ alt gelir grubu çekilişsiz kurasız yeni konutlar
TOKİ son dönemde alım gücü düşük vatandaşlarımızı ev sahibi yapmaya devam ediyor. TOKİ 50 bin konut projesinde çok iyi bir sınav verdi ve binlerce vatandaş artık ev sahibi oldu. TOKİ şimdi yeni projelerin startını verdi. Bu bağlamda yine alt gelir grubu ev sahibi yapılacak. Türkiye'nin bir çok ilinde binlerce konut için satışa çıkılacak. Haberimizde TOKİ'nin 10 bin peşin 305 lira taksitle sattığı evler hakkında bilgi verdik. Peki, TOKİ alt gelir grubu ve emekli başvuru şartları nelerdir? Toplu Konut İdaresi (TOKİ), dar gelirli vatandaş için yeni konut müjdesi verdi. 50 bin sosyal konut projesi yoğun talep gören kurum, çalışmalarını hızlandırdı.

TOKİ NEDİR?

TOKİ açılımı Toplu Konut İdaresi Başkanlığıdır. Kurum 1984 yılında Başbakan Turgut Özal'ın talimatıyla kuruldu. Fakat o dönemde ki mali kaynak yetersizliğinden dolayı yeterli konut hizmeti sağlanamamıştır. 2002 yılına kadar sadece 43.145 bina inşa edildi. Daha sonra planlı kentleşme ve konut seferberliğinin başlatılmasıyla kurum büyük bir atılım gerçekleştirdi. Bununla beraber TOKİ doğrudan başbakanlığa bağlandı. Ayrıca konut üretiminin yanında yurt, otel, kütüphane, cami, stadyum, üniversite gibi birçok alanda da hizmet vermektedir. 12 Şubat 2012 yılına kadar 81 ilde 524.698 konut yapılarak sahiplerine teslim edildi. 2023 yılında bu sayının 1 milyon konuta ulaşması hedefleniyor. Ancak TOKİ'den ev alabilmek için bazı şartlar gerekli. Bunlar:

- TC vatandaşı olmak.

- Ev almak istediğiniz bölgede 1 yıldan fazla bir süre oturmuş olmak

- Daha önce TOKİ'den ev almamış olmak

- Üzerinize ait bir mal varlığının bulunmaması

- Aylık net gelirinizin 2600 lirayı geçmemesi