FARUK ERDEM

Türkiye'de çalışanların yarısı kadar emekli vatandaş var. Sayıları 11 milyonu bulan emeklilerimiz birçok ülkenin nüfusundan daha kalabalık. Emekliler bazı vergilerden de muaf tutuluyor. Bunların başında emlak vergisi geliyor. Emlak vergisini belediyeler tahsil ediyor. Her yıl ödenen bu vergi iki taksite bölünüyor. Haziran ve kasım aylarına kadar ödemek gerekiyor.

ŞARTLARI ÖĞRENİN

Bu vergide bazı kesimlerin muafiyetleri söz konusu. Gaziler, engelliler, şehitlerin dul ve yetimleri, ev hanımları ile işsizler... Tabii emekliler de... Emeklilerin bu istisnadan faydalanabilmeleri için şartlar şöyle: 3 Taşınmaz Türkiye'de olacak. 3 200 metrekareyi geçmeyecek. 3 Tek mesken olacak. 3 Emekli maaşından başka geliri olmayacak. 3 Türkiye'de emekli olmak şart.

KİRAYA VERİLEBİLİR

Emeklilerin bu evde oturuyor olmaları şartı bulunmuyor. Bu evi kiraya verip kendisi başka bir evde kira vererek oturan emekliler de muafiyetten faydalanıyor. Yalnız iki dairesi olan emekli için bu istisna ortadan kalkıyor ve emlak vergisi ödeniyor. Bu arada eğer siz istisnayı hak ettiğiniz halde bu güne kadar belediyelere emlak vergisi ödediyseniz gidip bu paraları geri alabilirsiniz. Bunu da ihmal etmeyin. Yalnız 5 yıllık zaman aşımına dikkat edin. Ayrıca eşinizin gelirinin olması ya da üzerinde gayrimenkullerinin bulunması da vergi istisnasından yararlanmaya engel teşkil etmiyor. Ancak burada dikkat edilmesi gereken konu eşin evinin kirada olup gelir elde edilmesi. Bu durum istisnayı bozuyor. Emeklilerin meskenin bulunduğu belediyeye giderek durumlarını bildirmeleri yeterli oluyor.

İLERE GÖRE HESAP FARKLI

Emlak vergisinde büyük şehirdeki meskenler için oran binde 2 oluyor. Evin değeri ise yeniden değerleme oranının yarısı yani yüzde 2.79 artırılıyor. Örnek hesap İstanbul'da değeri 300 bin lira olan bir konutun vergiye konu değeri şöyle hesaplanıyor : 3 300.000 TL x % 2,79 = 8.370 TL 3 300.000+ 8.370 = 308.370 TL 3 Evin değeri 308 bin lira olarak işlem görecek. 3 300.000 x % 0.2 = 600 TL (ödenecek vergi)

KİRA GELİRİ VARSA…

Bu ay beyan edilen kira gelir vergisinde emekliler için durum farklı değil. Emekliler de diğer vatandaşlar gibi kira geliri elde ediyorlarsa bunu 25 Mart'a kadar beyan ederek varsa giderlerinden dolayı indirimlerden yararlanarak ödemek durumundalar.

NE ZAMAN EMEKLİ OLURUM?

26.10.1972 doğumluyum. 01.03.1990'da SGK'lı oldum. Prim gün sayım 4.947 gün. Gökhan ÇELİK
25 yıl 51 yaş ve 5.450 gün şartlarınız var. Çalışmıyorsanız askerlik borçlanmasıyla prim kazanabilirsiniz. 26.10.2023'te emekli olursunuz.

Annemin 3.600 günü var. İlk ise giriş tarihi 1985. 54 yaşında. Uğur SARMUSAK
Anneniz için normal emeklilikte yaş şartı tamam. Ama 5.000 gün gerekiyor. Çalışma imkânı yoksa 3.600 gün ile 58 yaşında emekli olur.

10.02.1971 doğumluyum. 02.01.1995'te sigortalı oldum. 4.000 günüm var. Atilla KALKAN
Askerlik 1995'ten önce ise 7.5 ay borçlanıp 54 yaşında da emekli olabilirsiniz.

25.12.1970 doğumluyum, 21.06.2013'te sigortalı oldum. 2 çocuğum var. Nilüfer KAYA
58 yaş ve 7.200 gün gerekiyor.

ÇIRAKLIK SAYILMAZ

1990'da çıraklık okulunda sigortalı oldum. Ama emekliliğe fayda sağlamıyormuş. Sayılsa 52 yaşında emekli olacakken şimdi 57 olacak. Ne yapmalıyım? Kemal BOYACI
Maalesef çıraklık ve stajda yatan primler sağlıkla ilgili. Yani emeklilikle ilgili değil.

SUÇ İŞLİYORLAR

2 çocuğum var ve eşim çalışmıyor. 1.900 TL maaşım var. Ama primim asgari ücretten yatıyor. AGİ kaç lira olmalı? A.G.
Gerçek maaşınızın gösterilmemesi ile işveren suç işliyor. Sizin hakkınızı devletten de prim kaçırıyor. AGİ'niz 185.29 TL net ücretiniz ise 1.362,75 lira olmalı.

GECİKENİN ÜCRETİ KESİLİR

İ şçilerimiz bazen sabahları geç kalıyorlar. Onların maaşından kesinti yapma hakkımız var mı? Mustafa ÇİÇEK
Belli sınırlarda işverenin bu hakkı var. Ancak saat ücreti miktarı kadar kesinti yapabilirsiniz. Yani 1 saat geç kalınıyorsa 1 saatlik ücret kesilir.

Sorularınızı bekliyoruz
Sorularınızı bizesorun@ sabah.com.tr ve faruk.erdem@ sabah.com.tr adresine gönderebilirsiniz. Ayrıca bize Twitter'dan @farukerdem adresinden ulaşabilirsiniz.