T.C.KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

2025/7232 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/7232 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, SAFRA Mahalle/Köy, PAPAZKÖPRÜSÜ Mevkii, 659 Ada, 16 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm 1/2 hissesi satışa konudur. Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarında İstanbul İli , Küçükçekmece İlçesi, Safra Mahallesi, Papazköprüsü Mevkii, 659 ada, 16 parsel sayılı 191,10m2 miktarlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda 3/38 arsa paylı bodrum kat 1 nolu dairenin 1/2 hissesinindir Dosyada bulunan bilirkişi raporuna göre ;Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, İnönü (Tapuda: Safra) Mahallesi, 2. Çimen Sokakta, tapunun 659 ada, 16 parsel numarasında kayıtlı ve 2.Çimen Sokaktan 8 dış kapı numarası alan 191,10m2 miktarlı arsa dahilindeki kat irtifakı tesisli kargir apartmanda 3/38 arsa paylı bodrum kat (1) nolu dairenin 1/2 hissesi niteliğindedir. Bodrum kat+ zemin kat+ 2 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, 10 yıllık ömre sahip, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları mevcut, bodrum, zemin ve normal katlarında ikişer daire olmak üzere sekizadet bağımsız bölümlü, 2.normal kat daireleri çatı arası piyesli daire şeklindeki ana binanın bodrum katında yer alan 1 nolu daire, plan itibariyle antre, salon ve salona açık mutfak, bir tanesi banyolu olmak üzere iki oda, banyo- WC mahallerinden ibaret, 64m2 alana sahip, seramik ve laminat parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, çelik giriş kapılı, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları mevcut, kalorifer ısıtmalıdır. Taşınmaz, bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir. İHALEYE TEKLİF VERECEK OLANLARIN DİKKATİN TAŞINMAZIN 1/2 HİSSESİ SATIŞA KONUDUR.
Adresi : İnönü Mahallesi, 2.Çimen Sokak No: 8 Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 64 m2
Arsa Payı : 3/38
İmar Durumu : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 660934 sayılı imar durum belgesine göre; Küçükçekmece İlçesi, İnönü Mahallesi, 659 ada, 16 parsel; 22.06.2005- 28.03.2018- 22.03.2021- 26.05.2022 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sefaköy Revizyon Uygulama İmar Planında, plan notlarının 1.29 maddesi hükümlerine haiz, B-3 (Bitişik Nizam 3 kat) yapılaşma şartlarında Konut Alanında kalmaktadır. Plan notlarının 1.53 maddesinde "Planda veya plan notlarında 3 kat yapılaşma öngörülen 1000m2'den küçük parsellerde; talep edilmesi halinde, meri plana göre (1 bodrum + zemin + 2 normal kat + zemin kat konturlarında çap olmak üzere) tespit edilecek inşaat alanı aşılmamak ve bodrum katların iskan edilmemesi kaydı ile zemin + 3 normal kat + çap yapılabilir." denilmektedir. Havamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir denilmiştir.
Kıymeti : 1.100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi olup Yönetim Planı Şerhi, AT 6306 Sayılı Kanun gereceğince riskli yapıdır. Muhtelif haciz ve ipotek şerhi vardır

Artırma Bilgileri

31/03/2026(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Basın No: ILN02437821
#ilan.gov.tr