T.C.BÜYÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

T.C.BÜYÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

2024/42550 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/42550 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, YAKUPLU Mahalle/Köy, 121 Ada, 7 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz bilirkişi raporuna göre; Ana taşınmaz; 4.279,00 m² arsa üzerinde 16 katlı bina olarak inşa edildiği, Satışa konu taşınmazın bulunduğu Ana taşınmaz, bodrum+ zemin + 14 normal kat + çatı kattan oluştuğu, Taşınmazın yer aldığı bina 30 yaşın üstünde olduğu, Yapı 1992 yılı ruhsatlı olduğu, Betonarme tarzında, 3/B yapı sınıfında (16/7/1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin 3.2 nci maddesi gereğince, mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı ) olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edildiği, Orta sınıf işçilik ve malzeme kalitesi kullanılarak inşa edildiği, Bina girişi zemin kat seviyesinden sağlandığı, Dış cephesi dış cephe boyası ile boyalı olduğu, Ana giriş kapısı çelik kapı olup, Giriş holü zemini mermer, duvarları plastik boyalı, Merdivenler basamaklar mermer olup, merdiven korkulukları alüminyum doğrama olduğu, Binada çift asansör bulunduğu, Sitede açık otopark imkanı bulunduğu, Satışa konu Taşınmazın mesken nitelikli olduğu, Projesine üzerinde yapılan incelemede göre 104,61 m2 net alanlı, 120,00 m2 brüt alanlı olduğu, Projesine göre mesken; antre, salon, 3 adet oda, hol, mutfak, 2 balkon, banyo/tuvalet, tuvalet hacimlerinden oluşmakta olduğu, Giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap kapı, pencereleri demir korkuluklu pvc camlı olduğu, Yer kaplaması ıslak hacimlerde seramik, oda ve salon hacimlerinde laminant kaplı, duvarlar alçı sıva üzeri plastik boyalı olduğu, Islak hacimler hariç tavanlar tavan boyalı ve kartonpiyerli olduğu, Banyoda, klozet, lavabo, duşa kabin, banyo dolabı mevcut olduğu, Mutfakta alt ve üst ahşap mutfak dolabı, mermerit mutfak tezgahı bulunduğu, Isınma doğalgaz kombi sistemi ile sağlandığı tespit edilmiş, iş bu tespitler bilirkişi raporundan yapılmıştır.
Adresi : Mevlana Mahallesi, Hürriyet Caddesi, Dostışık Sitesi, No: 4 K: Zemin Kat D: 4 Esenyurt /İstanbul Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 4.279,00 m2
Arsa Payı : 4/240
İmar Durumu :İnşaat tarzı 13.09.2013 tarihinde onanan 1/1000 ölçekli Esenyurt TEM Güneyi 5. Etap Uygulama İmar Planında Blok Nizam 15 Kat "yerleşik Konut Alanı" olarak planlandığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 3.700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/08/2025 - 14:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/08/2025 - 14:45
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 04/09/2025 - 14:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/09/2025 - 14:45

26/05/2025(İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Basın No: ILN02237696
#ilan.gov.tr